Здравствуйте! Хочу купить долю в квартире. Квартира досталась в наследство двоим, один вступил в наследство, другой - недееспособный находится в психиатрической лечебнице (документы поданы на вступление в наследство). Было отправлено письмо в администрацию больницы о том, что долю хотят продать. У недееспособного человека есть ещё другая квартира. Какие могут возникнуть в дальнейшем трудности с приобретением второй доли?
я понимаю, что сейчас я купить вторую половину не могу. А в будущем?
Покупка доли в квартире Здравствуйте! Хочу купить долю в квартире. Квартира досталась в наследство двоим, один вступил в наследство, другой — недееспособный находится в психиатрической лечебнице (документы поданы на вступление в наследство). Было отправлено письмо в администрацию больницы о том, что долю хотят продать. У недееспособного человека есть ещё другая квартира. Какие могут возникнуть в дальнейшем трудности с приобретением второй доли?
Марина
Трудности возникнут в том, что Вы её просто не сможете приобрести.
Для приобретения второй доли потребуется участие мед.учреждение (где находится собственник) и письменное согласие органа опеки, который не предоставит такое согласие. Как правило, согласие предоставляется при обязательстве приобрести на подопечного аналогичное имущество, что ставит крест в данной ситуации на смысл продажи. Вам нужно будет дожидаться, когда не станет этого собственника и выкупать долю у его наследников, если они будут на тот момент.
Понимаю, что сейчас выкупить вторую долю не могу. А в будущем?
В будущем можно её будет выкупить у нового собственника (наследника), если этот собственник будет согласен Вам эту долю продать (возможно это будет тот же, кто предлагает вам первую долю).
.....................................................................................................................................