Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обоснованность начисления тарифа
Здравствуйте! На сайте ТСЖ опубликована смета, исходя из которой рассчитан тариф на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Как заставить ТСЖ отчитаться о выполнении сметы (т.е. обосновать начисленный тариф) с приложением отчетных документов об оплате запланированных ранее работ?
Ст. 161 ЖК РФ требует, чтобы все сведения о начисленных тарифах были открытыми. Для этих целей Правительство РФ утвердило стандарт раскрытия информации управляющими компаниями.
Для этих целей Правительство РФ утвердило стандарт раскрытия информации управляющими компаниями (Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731).10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Кроме того, управляющие компании обязаны не менее одного раза в год отчитываться перед общим собранием собственников о своей хозяйственной деятельности.