Обмен сотового тлефона

Планируется покупка квартиры. К сделке продавец и члены семьи уже снялись с регистрационного учета и имеют свидетельства о выписке, однако из-за задержки обмена данными между МВД и паспортным столом продавец не успевает получить “чистую” форму № 9. Деньги по аккредитиву планируется раскрывать только после предоставления формы № 9 без зарегистрированных лиц. На данный момент в старой форме 9 еще фигурирует сестра собственника и несовершеннолетние дети собственника (при этом есть свидетельство с красной печатью о том что они выписаны). Насколько такая схема считается безопасной для покупателя? Есть ли здесь существенные юридические риски? Насколько вообще правдоподобен тот факт что несмотря на то что снятие с регистрации произошло уже неделю назад форма 9 все еще не обновилась из-за задержки обмена данными (должно ли это настраживать покупателя)? Квартира в Санкт-Петербурге.

Здравствуйте! Купила двухспальный матрас, за 34.000 руб. средней жесткости, но достаточно жесткий. Мой вес 45 кг, сплю одна с краю, не посередине. Матрас участвует в акции «тест драйв 3 месяца», то есть если мне не удобно спать, без дефектов они меняют матрас. Через месяц появилась вмятина посередине матраса. Продавец изначально предложил бонусы в размере 2000 руб. Я настояла на выезде технолога для осмотра и замеров. Мне нужен возврат денег или обмен на такой же. Технолог замерил, я подписала акт. Продавец вынес решение с технологом о том, что дефекта нет. Я потребовала скан акта с моей подписью и технолога. Сказали это внутренний документ. В итоге они мне предлагают поменять матрас по акции на другой. Меня это не устраивает. Что делать в такой ситуации, помогите пожалуйста! И еще вопрос кто должен оплачивать доставку в случае обмена?