Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка 1/3 доли в доме?
здравствуйте. я хочу приобрести у своей свекрови 1/3 доли в доме. нужно ли мне приобретать и 1/3 долю земли?
Здравствуйте, Татьяна. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечёт за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Соответственно, отчуждение (в т.ч. посредством совершения сделки купли-продажи) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом обусловливает необходимость отчуждения соразмерной доли (1/3) в праве общей долевой собственности на земельный участок.