Оплата коммунальных платежей

Здравствуйте! С Вас по факту могут только взыскать долг в пределах исковой давности, т.е. за 3 последних года! Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Этот порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Здравствуйте, Валя. Коллега не совсем верно понимает смысл срока исковой давности.  Как верно было отмечено выше, непроживание не освобождает от обязанности содержать свое жилье. И если вы не обращались за перерасчетом в связи непроживанием в квартире, УК вправе обратиться с иском и взыскать с вас долг. Хоть за 10 лет, хоть за 50. 

Срок исковой давности не является препятствием для обращения в суд, а применяется только по заявлению стороны в споре. 

Поэтому никаких «по факту» не бывает и быть не может. Причем срок исковой давности — это исключительно для суда.  Если  вы хотите решить вопрос без суда, было бы довольно странно на него ссылаться. УК — не суд. Для нее вы должник за 10 лет и она вправе требовать от вас оплату всего долга. 

Значит, вам либо придется обращаться в УК, возможно, они сочтут возможным принять от вас оплату только за три последние года, а может, и нет. Либо — ждать, когда к вам будет предъявлен иск и в суде заявлять, что срок исковой давности пропущен.

 В любом случае, вам необходимо делать перерасчет, чтобы не копить все новые долги.