8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Права собственников

в нашем доме 12 квартир в собственности и земля под домом и придомовая территория в собственности равными долями

одну квартиру продали под офис новый хозяин говорит что будет делать другой вход в несущей стене и в нашей ограде ставить машины (клиентов )с его слов все наши авто будут эвакуироваться

вопрос какие он имеет права если можете дайте хоть направление где искать

в доме конечно все не довольны , у нашей семьи есть свидетельство на квартиру , и на землю в этом же свидетельстве

я думаю у каждого из нас больше прав на свою территорию

, олег, г. Тюмень
придомовая территория

Вопрос достаточно объемный. Но кратко могу пояснить, что один сособственник не вправе даже свой автомобиль поместить на участок, находящийся в общей долевой собственности без согласия на это всех остальных собственников. Определить порядок пользования можно без суда по ОБЩЕМУ согласию, а если хоть один не согласен — в судебном порядке. Если будет перепланировка или иное использование общего имущества без согласия, любой из других собственников вправе в судебном порядке признать эти действия незаконными, все самовольные изменения суд может обязать устранить, привести общее имущество в первоначальное состояние за счет виновного лица.

1
0
1
0
Михаил Суханов
Михаил Суханов
Юрист, г. Москва

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

1
0
1
0
Михаил Суханов
Михаил Суханов
Юрист, г. Москва

Возникнут вопросы — обращайтесь. Можно отправлять личные сообщения в чате. Юристам запрещено на сайте оставлять свои контакты посетителям сайта. А посетителям это не запрещено.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть ли право пожизненного проживания у отказавшегося от приватизации члена семьи?
Покупаю квартиру у собственника, он владеет ею с февраля 26г, он покупал ее у собственника, который в 21г оформил приватизацию. На момент приватизации на нее претендовали 2 человека - собственник и дочь. Дочь отказалась от приватизации. И для сделки в феврале 26г сделала заявление об отказе от этого жилья (прилагаю документ) и выписалась из него. Есть ли после этого у нее или у собственника право на пожизненное проживание или на долю в этой квартире?
, вопрос №5015348, Иаан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ДТП, ГИБДД, ПДД
Как собственнику забрать машину со штрафстоянки, если за рулем был нетрезвый лишенный прав водитель?
Как забрать машину со штрафстоянки собственнику, если за рулем был нетрезвый лишенный прав водитель? Здравствуйте племянник был за рулем в нетрезвом виде , будучи лишеным водительских прав , но штраф был оплачен за прошлое лешение, я спал на заднем сиденье автомобиля и я собственник автомобиля мне не отдают машину со штрафстоянки как быть?
, вопрос №5015267, илюся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Объясняет ли такое право Доверенность?
Добрый день! Мой отец собственник комнаты в коммунальной 2-х комнатной каартире. Проживает в другой стране. Я ( совершеннолетняя дочь) проживаю сейчас в этой комнате. (Прописана по другому адресу СПб). Есть Доверенность от отца на предоставление его интересов как собственника в организациях. Собственник второй комнаты  хочет получить от меня основания по которым я живу в этой комнате и грозит вызвать полицию. Имею ли я право, как дочь, проживать в этой комнате? Объясняет ли такое право Доверенность? Есть ли закон, по которому мой отец может вселять кого решит нужным (родственников) без согласия соседа, потому, что комната приватизированная?
, вопрос №5012825, Марьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как добиться включения своей кандидатуры в бюллетень для голосования в ТСЖ?
Собственники, подающие заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования по составу Правление ТСЖ проводит 4 марта очное собрание собственников ТСЖ. Один из вопросов-перевыборы правления, ревизионной комиссии. Список кандидатур в состав правления ТСЖ и ревизионную комиссию для голосования был сразу вывешен в помещении прилифтовых холлов, процедура выдвижения и оповещение собственников и членов ТСЖ о приеме заявлений своих кандидатур не были проведены. Собственники, подающие заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования по составу правления и РК, получают отказ (в приеме заявлений и включении в список для голосования) на основании того, что "они опоздали" и надо было писать заявления в течение 2 лет между прошлыми и предстоящими выборами. Таким образом, право человека избираться и быть избранными нарушается. Вопрос: каким образом можно реализовать свое право, на какие статьи и нормативные акты ссылаться в заявлении на выдвижение кандидатуры,чтобы оно было принято и кандидатуру включили в бюллетень для голосования.
, вопрос №5010872, Ирина Михайловна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Какое наказание грозит родителям, собственнику, ребенку в данной ситуации?
Добрый день.Подросток 16 лет был задержан сотрудниками ДПС за управление мопедом 49 кубов без прав.Собственником транспортного средства является дядя несовершеннолетнего,право управления ему не передавал,что было указано в объяснении в письменном виде сотрудникам ДПС,подросток самостоятельно взял мопед,что тоже в устной форме изложил инспектору.Копию протокола об отстранении от управления ТС по ст.12.7 ч.1,копию протокола о передаче ТС собственнику получили на руки,мопед забрали сразу,без штрафстоянки.Какое наказание грозит родителям,собственнику,ребенку в данной ситуации?Выпишут ли штраф по ст 12.7 ч.3?Протокол по данной статье не составлялся.
, вопрос №5009731, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.01.2015