Право сына на часть квартиры от которой он давно отказался

Доброго времени суток. Если отказ был оформлен документально с соблюдением процедуры, то сын не имеет никакого права на квартиру.

Здравствуйте, Светлана!

Теперь он требует свою долю и грозиться подать в суд.

Светлана

Какую такую долю? Он свою долю давно продал и распорядился деньгами так, как посчитал нужным. То есть — отдал их на покупку другой квартиры, оформленной на Вас. Если он с чем-то был не согласен, то нужно было оспаривать свои действия в течение 3 лет с даты совершения покупки первой квартиры.

Сейчас мало того, что прошло больше 3 лет с даты первой сделки — ещё и сделки были последующие, к которым он ну никак отношения иметь не может.

А потому пусть идёт в суд и доказывает своё право на долю в квартире — сомневаюсь, что у него это получится. Тем более Вам надо сразу заявлять ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Более того — если он зарегистрирован в Вашей квартире, то Вы вправе с него в судебном порядке взыскать его долю оплаты за содержание жилого помещения за предшествующие три года.

Удачи!

Он не имеет никакого права на часть вашей квартиры. Вы можете в судебном порядке подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Также вы можете потребовать возмещение расходов на коммунальные платежи