Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление доли малолетнего ребенка в квартире
Здравствуйте!
Мы продаем квартиру, в которой 1/3 доли принадлежит малолетнему ребенку. Мы нашли новый вариант, подали документы в опеку, там выдали разрешение, и далее документы передали в росреестр на совершение сделки по продаже нашей квартиры. А продавцы квартиры, которую хотели приобрести мы, отказались от сделки. Т.е. мы свою квартиру продали, а новую ещё не купили. И нам пришлось искать новый вариант. Но как быть с документами из опеки?Что нам делать дальше?
Заранее благодарю.
Добрый вечер.
Что нам делать дальше?
татьяна
Они забрали документы из Росреестра?
Но как быть с документами из опеки?
татьяна
Вам же дали согласие на отчуждение, вы квартиру свою продали.
Теперь при покупки новой квартиры, выделяйте ребенку 1/3
Здравствуйте, Татьяна. Разрешение опеки требовалось для совершения сделки по отчуждению имущества, доля в праве на которое принадлежала несовершеннолетнему ребёнку. Для совершения сделки по приобретению в собственность жилого помещения оно уже не требуется. Рекомендую во вновь приобретенном жилом помещении выделить 1/3 долю ребёнку (при этом, по-возможности, не должно произойти ухудшение его положения по сравнению с тем, которое имело место до продажи квартиры, в которой 1/3 доля принадлежала ребёнку).
Будет улучшение как по площади квартиры, так и по району, в котором мы преобретаем жильё. И в новой квартире мы конечно же выделим долю ребёнку.
Олег, спасибо вам большое за столь полный ответ!
P.S. В опеку мы подавали документы на квартиру, с собственниками которой у нас сделка сорвалась. И ребёнку будет выделена доля фактически по другому адресу. А для покупателя нашей кватиры важно, чтобы адрес в разрешении из опеки совпадал с адресом,где будет фактически выделена доля ребёнку. А у нас он не совпадает.
Документы из росреестра ещё не забрали. В новой квартире мы конечно же выделим ребёнку его долю.
Спасибо вам большое за ответ