Как не наткуться на "черных" риэлторов?
Хочу купить квартиру в СПБ, как не наткуться на "черных" риэлторов, как проверить риэлтора?
, Николай, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
В Вашем случае рекомендую либо обращаться к крупным агентствам недвижимости, и заключить с ними договор на оказание услуг по поиску квартиры, при этом сам данный договор так же необходимо проанализировать у юриста.
Либо найдя квартиру для покупки, застраховать сделку (титульное страхование, оказывают многие страховые компании). Если в друг Вы лишитесь квартиры, то Вам выплатят страховку (при этом перед сделкой чистоту сделки проверяет служба безопасности страховой компании).
Удачи Вам!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравсвтуйте!
Если хотите действовать через фирму то могу посоветовать обратиться в агентство недвижимости «Александр» в Санкт-Петербурге у них много офисов и существует вроде пока что нормально (Сам лично я с ними ни разу не работал, предлагаю эту фирму так как чаще всего встречается в СПб). Но в этом случае вам придется платить думаю достаточно не малые деньги.
В любом случае лучше самостоятельно проверять квартиру на все риски при покупке.
Либо если есть желание можете обратиться напрямую к застройщикам квартир продается достаточно много причем уже готовых и по стоимости выйдет дешевле.
С уважением Александр
1. Не стоит работать с частниками, лучше обратитесь в фирму;
2. Прежде чем оформлять какие-либо отношения узнайте о фирме побольше: промониторте интернет на предмет отзывов клиентов, спросите у знакомых кто с ними сотрудничал, запросите выписку из ЕГРЮЛ о фирме или проверьте через сайт налоговой инспекции;
3. Посмотрите ценовую политику фирмы за услуги: она не должна резко отличаться от среднерыночных цен (как в большую, так и в меньшую сторону);
4. Если все же решите работать с компанией, внимательно читайте все документы, которые Вы подписываете. При не согласии с какими-либо условиями договора на оказание услуг — решайте этот вопрос до подписания бумаг. Обязательно храните все копии в отдельной папке, не теряйте;
5. Обратитесь к помощи знакомых, коллег, родственников, друзей — возможно Вам посоветуют надежную компанию, с которой уже работали.
Рекомендую найти квартиру без участия посредников, так как даже «белый» риэлтор задерет ценник на 1ккв. минимум на 100 тыс. руб., а то и более.
Это из собственного опыта. В течение последнего года купил 2 квартиры без участия риэлторов. Пришлось побегать, но, считаю, что оно того стоило.
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от заказанного по телефону товара и какие последствия возможны?
Здравствуйте, закакзала товар, по звонку, через почту, но обдумав не хочу его забирать, но получаю смки, что они мне заблокирует, выезда за границу, занесут в черный список и мне не будут одобрены кредиты, что мне делать и как поступить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если суд по делу о жилье прошел без участия собственника?
Соседи, риэлторы аферисты собираются отнять единственное жилье, пошли в суд, суд прошел без мого присутствия
Соседи,риэлторы аферисты собираются отнять единственное жилье,пошли в суд,суд прошел без мого присутствия,меня не известили,по окончанию месяца приняли решение суда,на решении суда нет моего имени и фамилии.как поступить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять блокировку счета в Альфа-Банке по 115-ФЗ из-за переводов в казино?
Заблокировали счет Альфа банк по 115 фз из за переводов , 80% В казино. Как снять ограничения и правильно написать пояснительное письмо,чтобы не попасть в черный список?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть обеспечительный платеж за дачу по предварительному договору?
Жена подписала предварительный договор купли продажи дачи.риэлторы сказали внести аванс.а в договоре написали обеспечительный платеж.мы не смогли по финансам набрать всю сумму стоимости дачи и попросили вернуть аванс они риэлтора отказываются вернуть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разблокировать банковскую карту после операций с криптовалютой?
Здравствуйте. Я попыталась заняться криптовалютой. Начинала каждый день переводить деньги в платформу по крипте. Естественно банк заблокировал мне карту и вход в банк. Я уже ходила к ним 2 раза и в последний раз они мне не поверили, потому что я им наврала про долг и перевод знакомому за границу а в истории операций там несколько разных получателей. Подскажите как им объяснить, чтоб сняли блокировку и не попасть в их черный список?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.