Что делать, если суд по делу о жилье прошел без участия собственника?

Добрый вечер.Пенсионер имеет единственное жилье купленное 3,5 года назад,при продаже налог не платится?А если пенсионер заключает договор по ДДУ на строящийся дом ,в этом случае если продать налог надо платить?Спасибо

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

Добрый день! У меня есть просрочка по уплате потребительского кредита и кредитным картам на сумму около 500 тыс суммарно. Просрочка около 80 дней. Ранее оплачивала все со счета ИП и проблем не было, но сейчас все счета заблокированы ФНС, возможности оплатить во время не было. Связалась с банком и готова оплачивать частями долги. Есть доля 1/2 квартиры, где прописаны я, муж и мои 4 детей. Также есть квартира в ипотеке, по ней все оплачивается во время, ипотека оформлена на мужа, но мы были в браке на момент оформления сделки. Платить банку планирую, но очень боюсь, что могут забрать 1/2 доли квартиры. Подскажите, может ли банк это сделать? Или это считается единственным жильем? В ипотечной квартире не живем, пока там ремонта нет. Очень благодарю за ответ

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

Здравствуйте. Мне нужна помощь в составлении и подаче документов в Пластский городской суд Челябинской области. Ситуация кратко: Я представляю интересы двух истцов: · Низамутдинова Рафаила Фидановича, инвалида I группы (лежачий, прикован к постели). · Низамутдинова Дамира Рафаиловича, участника СВО. Мы ведём наследственный спор с двоюродным братом — Низамутдиновым Ринатом Альбертовичем. Спор касается жилого дома в г. Пласте. Ответчик и его мать Галеева Р.Н. годами пытаются завладеть домом. Основной иск — о признании его недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ). Доказательная база собрана, но адвокат, которому мы заплатили 50 000 рублей, провалил дело: не включил ключевые доказательства, проигнорировал наши доводы. Что нужно сейчас (срочно): 1. Составить частную жалобу в Челябинский областной суд на определение Пластского городского суда от 25.06.2026 об обеспечении иска. Судья запретила ответчику (лежачему инвалиду) находиться в его единственном жилье до вынесения решения. 2. Составить заявление о процессуальном нарушении (истец не направил нам копию ходатайства, лишив права на возражения, и изложил в ходатайстве ложные сведения). 3. Подготовить стратегию дальнейших действий. У меня есть готовые проекты документов, но нужна профессиональная доработка и, возможно, представление интересов в суде. Готов оплатить услуги. Свяжитесь со мной, пожалуйста. Контакты: Ярунин Павел Николаевич Телефон: 8 982 299 8056