Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переуступка прав требования и перенос сроков сдачи. 214 ФЗ

Добрый день!

Покупалась строящаяся квартира у участника долевого строительства в марте 2014 года, плановый срок сдачи дома по договору - май 2014, был перенесен на декабрь 2014 по доп.соглашению, подписанному первым владельцем в апреле 2013, доп.соглашение новому владельцу при покупке предьявлено не было. Может ли новый владелец квартиры требовать неустойку за просрочку сдачи, т.к. никакого доп. соглашения о переносе сроков он не подписывал? И на кого писать претензию, на первого собственника или застройщика?

25 декабря 2014, 14:28, Юлия, г. Санкт-Петербург

214 фз

Анна Егорова

Юрист, г. Москва

Как правило, все приложения и дополнения являются неотъемлемой частью самого Договора, что подразумевает под собой, если имеет место перемена лиц в обязательства, что сторона передает новому кредитору все имеющиеся и относящиеся к существу сделки документы. Таким образом, доказать в суде, что Вы не знали о существовании дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи дома, поскольку не видели ДС, будет крайне затруднительно, тем более, откуда-то Вы узнали о его существовании.

Претензии о срыве сроков необходимо предъявлять Застройщику.

25 декабря 2014, 14:39

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли одновременно подать в суд иск об установлении отцовства и восстановлении сроков на получение наследства (соединенный иск)?

Можно ли одновременно подать в суд иск об установлении отцовства и восстановлении сроков на получение наследства (соединенный иск)? Я непризнанная дочь, моя мать намеренно утаивала от меня личность отца, при жизни он меня не признавал, и умер, когда я была малолетней. То есть это не признание отцовства, а именно установление биологического родства.

21 мая, 01:48, вопрос №4958543, Дарья, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Законно ли данное требование, и что делать в данной ситуации?

Добрый вечер. Купили товар в озоне, оплатили полностью товар и доставку. Сейчас требуют доплатить за товар, потому что якобы там была какая то проблема с акцией. Законно ли данное требование, и что делать в данной ситуации?

20 мая, 20:13, вопрос №4958287, Виктория, г. Самара

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Не согласны с переносом сроков сдачи дома?

Застройщик прислал уведомление о переносе сроков ввода дома и изменение нумерации квартиры, просит подписать доп соглашение, как потом зарегистрировать кв с новым номер без подписания данного доп соглашения, т.к. не согласны с переносом сроков сдачи дома?

17 мая, 07:47, вопрос №4954618, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как можно повлиять на решение и уменьшить срок

Развожусь с мужем , сегодня было первое заседание, общих детей и имущества нет . Муж пошел написал срок применения два месяца. Судья вынес решение и одобрил срок. Вопрос муж тиран , восстановление не возможно, преследует и говорит что пока я его жена может делать что хочет. Я его боюсь . Как можно повлиять на решение и уменьшить срок

08 мая, 17:12, вопрос №4947418, Эдита, г. Ярославль

4 ответа

Земельное право

Здравствуйте, ситуация такая хотим сделать переуступку прав аренды, аренда кончается через 2 года, когда мы

Здравствуйте, ситуация такая хотим сделать переуступку прав аренды, аренда кончается через 2 года , когда мы станим арендаторами ,по истечения срока мы можем продлить аренду, хатим кафе не капитальное здание поставить, земли промышленности

07 мая, 11:28, вопрос №4946158, Наталья, г. Иркутск

2 ответа