добрый день. я совместно с бабушкой участвовал в приватизации 1 комн. квартиры на правах совместной собственности. Бабушка написала завещание на свою часть квартиры на своего сына и на свою дочь (мою мать).сейчас родственники хотят переделать собственность на долевую. Вопрос: есть ли в этом подвох и чем мне это может грозить? Спасибо.
Овчинников Роман, г.Курган
Здравствуйте! Если Ваша бабушка жива, то Вам лучше осуществить раздел общего имущества, поскольку собственников у имущества только 2-е соответственно делиться такое имущество будет по 1/2, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В случае же, если Ваши мать и дядя приняли наследство, то Вы может предложить им заключить соглашение о разделе долей по которому Вы получаете 1/2 доли в имуществе, а они по 1/4.
А вообще, если вы опасаетесь подвоха, то лучше выделить доли, поскольку в этом случае, родственники не смогут распорядиться Вашей долей, а в случае режима совместной собственности на имущество, при совершении сделок с ним предполагается согласие всех участников.
