8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Аренда жилья

Здравствуйте.Меня интересует такой вопрос.2 молодые пары снимают квартиру,договор подписан на 1 год.Случилось так что по некоторым причинам нам приходится съезжать.У нас оплачен залог ,в договоре прописано,что он идет в счет последнего месяца.При этом же написано что при расторжении договора нанимателем,остаточная сумма не возвращается.И в конце договора прописано что если мы предупредим арендодателя за 20 дней,то все якобы хорошо.Вот делема,Если мы предупреждаем сейчас,то по залоговой сумме можем прожить еще месяц или же нет? подскажите пожалуйста

, Кристина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

В Договоре прописано должно быть, если Вы предупреждаете за 20 дней до отъезда, о том что Вы расторгаете Договор, то сумма залога Вам возвращается. если Вы не выполняете данное требование, залог остается у Арендодателя.

0
0
0
0

При этом же написано что при расторжении договора нанимателем, остаточная сумма не возвращается.

Кристина

это условия договора на которые вы согласились. поэтому если вы расторгнете договор до истечения определённого в договоре срока, вы можете потерять обеспечительный платёж.

если в договоре определено о возможности расторжения договора предупредив о расторжении договора, то тогда придётся уведомлять, за 20 дней, тогда сумма обеспечительного платежа, будет засчитана в оплату за текущий месяц.

ещё хочу обратить внимание, если договор на год — 12 месяцев, то он должен быть зарегистрирован, если не зарегистрирован, то он недействителен. поэтому и условие о задатке незаконно.

1
0
1
0

ещё хочу обратить внимание, если договор на год — 12 месяцев, то он должен быть зарегистрирован, если не зарегистрирован, то он недействителен. поэтому и условие о задатке незаконно.

Тихонов Сергей

Вот здесь полностью согласен с коллегой. На мой взгляд, это одно из ключевых, в описанном.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Правомерен ли отказ в компенсации расходов на аренду жилья у самозанятого военнослужащему?
Бесплатная консультация юриста Клиентам Задать вопрос Подать в суд Заказать документ Решить мою ситуацию Вопросы Наши юристы Частые вопросы О проекте Юристам Блог Стать юристом проекта Партнёрам Партнёрская программа Рекламодателям Мы — ваш онлайн-юрист ️ Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам. Вопросы Военное право Правомерно ли решение финансового органа об отказе в компенсации расходов? Здравствуйте! Я военнослужащий МО РФ. Находясь в служебной командировке арендовал квартиру подоговору у самозанятого лица. Оплата за проживание подтверждена чеком с QR кодом. Однако финансовый орган отказал в возмещении командировочных расходов на аренду жилья у самозанятого лица ссылаясь на: Приказ МО РФ 727 от 06.12.2019 г. Письмо директора Департамента финансового планирования МО РФ от 27.06.2022 г. номер 180/6/4705. Правомерно ли решение финансового органа
, вопрос №4957644, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать учителю по программе Земский учитель, если не компенсируют аренду и жилье?
Добрый день. Я переехала по программе "Земский учитель" и работаю в школе. На словах мне обещали компенсировать аренду жилья и оплату коммунальных услуг. На деле получилось, что я зарабытываю 46 000 руб за нагрузку 21 час в неделю. Из них аренда жилья 10 000 руб, оплата коммунальных услуг 4500 руб. Плюс мне надо оплачивать коммуналку за свой дом, около 3 000 руб. Итого ЗП у меня чистыми выходит около 30 000 руб. Хотя на словах мне обещали среднюю по отрасли, а это около 50 000 руб. Получается, что я должна полученный 1 000 000 руб потратить на аренду жилья и оплату коммунальных услуг за 5 лет своей работы. Договор мне на руки не дали до сих пор. Я обращалась в Министерство образования, там сказали, что передали договор в комитет. Обращалась в комитет образования, там тоже сказали, что нет моего договора. Хотелось бы узнать точно, что там прописано про социальные гарантии педагогу. Коммуналку мне не компенсируют, так как нет постоянной регистрации по новому месту жительства. Что мне делать сейчас? Есть какой-то выход в такой ситуации?
, вопрос №4954341, Елена Дорохова, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Как подать жалобу в трудовую инспекцию при работе без оформления и задержках зарплаты?
Работаем в ИП не официально (Вообще ни по какому трудовому договору), было множество задержек зарплаты больше полумесяца с предыдущей выплаты, за зп приходится бороться, отказываются выплачивать зп со словами "Сами зарабатывайте наличкой и берите из налички деньги", Сегодня пришлось выйти на работу не по графику, угрозили штрафом в 5 тысяч рублей если не выйти в свой выходной день на работу. Терпели, терпели, но после последней ситуации планируем подать жалобу в трудовую инспекцию, как вообще правильно это сделать и лучше? (Мы сфоткали все свои продажи за прошлый месяц и график, то есть, факт того что мы действительно работали, так же есть камеры в торговых комплексах где видно как мы открываем и закрываем торговую точку. А сфоткали, чтобы на деньги не кинули) К тому же я болею расстройством личности истерически-тревожный. Могу ли я также подать в суд для моральной компенсации (очень много нервов и слёз было пролито из-за всего этого), компенсации всех задержек заработной платы (нам начисляли проценты за не оплату кредита и аренды жилья из-за задержек) и компенсации юриста?
, вопрос №4954167, Иван, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Можно ли не возвращать аванс при расторжении договора аренды отеля из-за форс-мажора?
Сдал отель в аренду по договору, внесен авансовый платеж 20%, случились форс мажорные ситуации разлилась нефть в море и теперь арендатор просит скидку в 30% в связи с тем что ему необходимо снижать стоимость жилья, если я не лам скидку арендатор грозится расторгнуть договор с полным возвратом первого платежа по договору, но уже прошел месяц и поидее месяц аренды обходится как раз в сумму этого платежа, но акт приема передачи мы еще не полписали, но арендатор уже ведет деятельность
, вопрос №4950584, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли продлить аренду земельного участка промназначения после переуступки прав?
Здравствуйте, ситуация такая хотим сделать переуступку прав аренды, аренда кончается через 2 года , когда мы станим арендаторами ,по истечения срока мы можем продлить аренду, хатим кафе не капитальное здание поставить, земли промышленности
, вопрос №4946158, Наталья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.12.2014