8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Изменение условий по одобренной ипотеке

Добрый день.

Есть одобренная заявка по ипотеке под 10.9%

После повышения ставки ЦБ РФ банк отзывает заявку или предлагает другие условия (21%). Квартира найдена, внесен залог, оплачены услуги риэлтора. Несет ли банк ответственность за изменение условий по уже одобренной ипотеке, есть ли смысл подавать в суд?

Спасибо.

, Андрей, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Андрей!

Необходимо смотреть условия документов, которые Вы подписывали с банком.

Если в заявке указано, что банк не несет никакой ответственности при отзыве заявки, то шансы взыскать минимальны. Хотя никакой судебной практики по таким делам никогда не было. Ваши отношения регулируются законом «О защите потребителей»

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя[Закон РФ «О защите прав потребителей»] [Глава I] [Статья 16]

1

. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Так что если убытки были серьезные можно подать жалобу в Роспотребнадзор и ЦБ РФ, а так же обратиться в суд.

Удачи Вам!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Если вы подписали с банком уже кредитный договор, то одностороннее изменение процентной ставки недопустимо. Если же еще нет подписанного договора, то тут к сожалению, поделать ничего нельзя, т.к. юридически банк еще не принял на себя никаких обязательств.

С уважением Александр

1
0
1
0
Похожие вопросы
Правомерно ли снятие с очереди на улучшение жилищных условий при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте! Мой муж с 1988 года со своими родителями, сестрой и ее 3 детьми стоял на очереди на улучшение жилищных условий в СПб , в 2013 году у нас родился ребенок, которого мы также поставили на очередь. Сестра с детьми получила квартиру по очереди и выписалась из этой квартиры, в ней осталось 4 человека. Квартира 42 КВ.м. в 2025 году у нас родился ещё один ребенок , которого мы зарегистрировали по этому адресу, но на данный момент мы с семьёй вынуждены проживать в другом регионе, где купили квартиру в ипотеку, но в СПб администрация нас сняла с очереди,т.к. мы перестали считаться нуждающимися. Могло ли послужить то, что сестра уже получила квартиру или то, что мы купили в ипотеку квартиру. Но она же ещё не нашей собственности считается и мы Вынуждены из ща жилищных условий были переехать в другой город?
, вопрос №5009723, Юлия, г. Воркута

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом после завершения процедуры банкротства одного из собственников доли?
Здравствуйте. Такая ситуация. Начали продавать дом, 4 собственника по 1/4 доли у каждого. Муж, жена, ребёнок 11лет и старший ребёнок 20 лет. При заключении сделки выяснилось, что старший проходит процедуру банкротства, и соответственно банк сделку отменил( покупатели оформляли ипотеку через дом клик) сейчас, пока идет процедура банкротства понятно, что никаких действий с имуществом сделать нельзя. Можем ли мы продать дом сразу же после завершения банкротства? Если да, то какие варианты? Может выкупить у него долю или чтобы он написал договор дарения? И одобрят ли вообще ипотеку, когда один из собственников уже прошел процесс банкротства?
, вопрос №5008941, Алексей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Работаю в сменном графике\ Машинистом компрессорных установок 5разряда\ На смене работают
Здравствуйте.Работаю в сменном графике\ Машинистом компрессорных установок 5разряда\ На смене работают Машинист КУ 5раз и Наполнитель баллонов 4раз Выполняют разные трудовые функции.Работодатель провел структурную реорганизацию производственного участка и включил занимаемую Мною профессию\ Машинист КУ 5 разряда.\ в состав другого производтственного участка.Вручил уведомление об изменении условий трудового договора в связи с реорганизацией. В уведомлении прописал- трудовая функция и иные условия трудового договора не изменяются. Произошло сокращение штатной единицы.по профессии \Наполнитель баллонов 4разряда.\ В новой Производственной инструкции Машиниста КУ 5раз. прописано : В случае производственной необходимости по указанию начальника станции- перечислены обязанности Наполнителя баллонов 4раз. - которые Машинист КУ5раз обязан выполнять .Получается Находясь ОДИН в течении рабочей смены на ряду с основной работай Машинист выполняет и работу Наполнителя балонов 4раз . ВОПРОС: Есть ли совмещение профессий и ненарушены права работника работодателем.
, вопрос №5007554, олег, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если после одобрения кредита по телефону появились микрозаймы?
Здравствуйте, вчера позвонили с единого центра кредитования, сказали одобрили кредит 300000 рублей, я Здравствуйте, вчера позвонили с единого центра кредитования, сказали одобрили кредит 300000 рублей, я согласился, все данные сказал, в итоге курьер приедет 2 мая, но почему теперь у меня появились займы? Помогите пожалуйста, они говорят всё нормально это не займы
, вопрос №5007392, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как ввести режим неполного рабочего времени на микропредприятии при отказе сотрудников?
Добрый день! Запрос юристу по трудовому праву Тема: Оформление перехода на неполный рабочий день (неполную рабочую неделю) на микропредприятии, есть сотрудники, которые отказались подписывать уведомления и приказ. Ситуация: Микропредприятие планирует ввести режим неполного рабочего времени (неполный рабочий день/неполную рабочую неделю) для всех сотрудников в связи с недостаточной загруженностью и убытками Проблема: Был издан соответствующий приказ 2 июля и подготовлены письменные уведомления для сотрудников, часть сотрудников подписали доп.соглашение и перешли на 0,5 ставки с 1 июля однако есть работники, которые отказались их подписывать, что подтверждает факт несогласия с изменениями. Вопросы к юристу: Правомерность: В каком порядке микропредприятие может ввести неполное рабочее время по инициативе работодателя (ст. 74 ТК РФ)? Вправе ли мы это сделать? Уведомление: Как правильно, с юридической точки зрения, вручить сотрудникам уведомление об изменении условий трудового договора за 2 месяца, если они отказываются ставить подпись о получении? Какой акт составлять и как его зафиксировать, чтобы в суде это считалось надлежащим уведомлением? Приказ: Как оформить приказ о введении нового режима, если сотрудники отказываются знакомиться с ним под роспись? Достаточно ли издания приказа? Дальнейшие действия: Если сотрудники откажутся работать в новых условиях, каков алгоритм наших действий (предложение вакансий, увольнение по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ или по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ) и какие документы нужно оформлять, чтобы минимизировать риски судебных споров о незаконности изменения режима? Прошу разъяснить пошаговый алгоритм действий и требования к оформлению документов (приказа и уведомления) с учетом того, что работники отказываются от подписи, а предприятие является микропредприятием.
, вопрос №5002873, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.12.2014