Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача комнаты в аренду
Доброе время суток.
У меня есть родной брат. У меня не очень хорошие отношение с ним, да их почти и нет.
Живу в 3-х комнатной квартире.Приватизированная. 3/4 - квартиры принадлежит мне, а 1/4 брату. Оба в ней прописаны + мама, которая живет на даче. Сам брат в ней не живет и не за что не платит. Он хочет сдавать комнату людям и получать за это деньги. 1/4 - как раз и получается по метражу одна комната. Я с этим не согласился и предложил ему продать мне 1/4 квартиры по рыночной цене . Он отказался.
Может он сдавать комнату не получив разрешение от меня?
Что мне делать?
Здравствуйте!
Может он сдавать комнату не получив разрешение от меня?
Николай
Нет, только с Вашего согласия.
Сам брат в ней не живет и не за что не платит.
Николай
Можно В суд подать иск о взыскании уплаченной суммы коммунальных услуг
Что мне делать?
Николай
Если у брата есть другое жилье, можно в судебном порядке, выплатить ему за долю компенсацию и право собственности на долю перевести на себя.
Добрый день, Николай!
Согласно
п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если доля не выделена в натуре в виде комнаты, то сдавать отдельную
комнату данный собственник имеет право только с согласия другого собственника, т. е. с Вашего согласия.
А если у него нет другого жилья и живет он не понятно где, то тогда как?
В этом случае только не разрешать сдавать комнату внаем.