Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Понимание понятия " нерезидент"
Правильно ли я понимаю письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 апреля 2011 г. № 03-04-05/6-293, что, приехав 01.01.2015 в РФ и продав принадлежащую мне квартиру, я буду избавлен от необходимости платить 30% налог ( квартира принадлежит мне 10 лет), если в дальнейшем в течение этого года я проведу в России не менее 183 дней, может быть, не подряд?
Заранее благодарен за ответ.
Добрый день!
Да, Вы все поняли правильно. «Подбиваться итог» по резидентству-нерезиденству и общая сумма налога будет на 31 декабря 2015 года
Виктор, добрый день! Вы все верно поняли. Если продаете квартиру в 2015 году. то и ваш налоговый статус будет определяться за этот год. Но приезжать именно 1 января не обязательно. нужно провести в России в совокупности 183 дня.
На момент продажи квартиры вы не будете считаться налоговым резидентом РФ, и в соответствии с пунктом 3 статьи 225 НК РФ (на момент продажи) Ваш доход подлежит обложению налогом по ставке 30 процентов.
Однако, если Вы в течении 12 месяцев пробудете в России 183 дня (не обязательно подряд) — по итогам налогового периода (2015 год) — Ваш налоговый статус признают как налоговый резидент РФ. (в том числе и на дату получения дохода).
Соответственно Ваши доходы в соответствии с пунктом 1 статьи 224 НК РФ будут подлежат налогообложению по ставке 13 процентов.
Все правильно поняли!