Программа переселения

Здравствуйте!

Если ранее Вы занимали помещение по договору социального найма, то в соответствие со ст.  89 ЖК РФ,

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

То есть в этом случае, выбора нет. Главное, чтобы в том же городе.

Если же прежняя квартира была в собственности, то расселение производится, в первую очередь, путем выкупа старого помещения по рыночной цене + оплачиваются расходы по переселению и прочие убытки — 32 ЖК РФ.

Согласно п. 8 этой статьи,

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

То есть другую квартиру, при таком порядке, орган власти вправе предоставить, а не обязан. И если принято решение о ее предоставлении, необходимо получить согласие выселяемого на такой вариант. Если собственник жилья не согласен на предоставлении определенной квартиры, орган власти может обратиться в суд за принудительным выкупом — п. 9 ст. 32 ЖК РФ.

Если конкретной программой переселения (специальных норм жилищного законодательства), принятой в Вашем городе, предусмотрено предоставление «сертификата», взамен новой квартиры, то утвердительный ответ на Ваш вопрос возможен.

В силу же общих приведенных норм ЖК РФ о расселении, такой вариант исключен.