В квартире неприватизированной прописаны я, папа, брат и дояь моя несовершеннолетняя. Брат хочет, чтоб квартира досталась ему. Отказывается в приватизации. Папа и брат не пускают меня в квартиру. У папы плохое здорове. Если вдруг папа умрет как я смогу получить часть квартиры? Мне сказали может быть через суд напишите как конкретно?
Правила бесплатной приватизации брату известны. Он отказывается.
Возможно ли через суд выделить долю и приватизировать ее?
Здравствуйте, Ольга!
Все кто зарегистрированы в квартире имеют право на участив приватизации. Но для приватизации необходимо согласие всех проживающих Если папа умрет, то Вы все равно имеете право на приватизацию. Только я очень рекомендую чтобы Вы донесли брату, что если вы не приватизируете квартиру до 01.03.2015 г. то после бесплатной приватизации уже не будет. А то что Вас не пускают в квартиру где вы зарегистрированы, то Вам необходимо обращаться в суд с требованием устранить препятствие пользования помещением.
Вот примерный образец иска.
В Наименование районный
суд Санкт-Петербурга, индекс ,
Санкт-Петербург, ул. ________________, д. ____
Истец: Ф.И.О., проживающая по адресу:
индекс, Санкт-Петербург, ул. ______________,
д.______, кв.___, телефон __________________
Ответчик: Ф.И.О., проживающий по адресу:
индекс, Санкт-Петербург, ул. ______________,
д.______, кв.___, телефон __________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении в жилое помещение и обязании ответчиков не чинить
препятствия в пользовании жилым помещением
Я имею постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, ул.____________, д.___, кв.___, являюсь ____________ (нанимателем, членом семьи нанимателя, собственником, собственником доли, членом семьи собственника) данного жилого помещения. Моё право на указанное жилое помещение подтверждается ____________ (договором социального найма, ордером, свидетельством о праве собственности, справкой формы 9).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик, он занимает всю площадь. С «___» ___________ 201__ года я в данной квартире не проживаю, так как был вынужден временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует мне в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчик сменил входные замки, ключи мне не предоставляет, в ____________ (квартиру, комнату, жилой дом) не пускает.
Последний раз я делал попытки вселения в спорное жилое помещение «___» ___________ 201__ года, тогда же мной по данному факту было написано заявление в полицию, но участковый уполномоченный разъяснил мне, что зашита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Все это время я снимаю жилье или проживаю у друзей, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имею. Таким образом, мои жилищные права нарушены. Несмотря на не проживание в спорном жилом помещении, я продолжаю исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате у меня не имеется.
Всё вышеизложенное будет подтверждено в судебном заседании показаниями следующих свидетелей:
1. Ф.И.О., проживающий по адресу: индекс, Санкт-Петербург, ул. ______________, д._____, кв.___.
2. Ф.И.О., проживающий по адресу: индекс, Санкт-Петербург, ул. ______________, д._____, кв.___.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ,
Прошу:
Вселить меня в ____________ (квартиру, комнату, жилой дом) по адресу: Санкт-Петербург, ул.____________, д.___, кв.___.
Обязать ответчика не чинить мне препятствий в проживании ____________ (квартирой, комнатой, жилым домом) по адресу: Санкт-Петербург, ул.____________, д.___, кв.___.
Удачи Вам!
ну тогда он может ничего вообще не получить. точно неизвестно сколько будет стоить приватизация, но явно не копейки вот и пускай думает. А вы подавайте в суд на вселение.
Удачи!