Покупка 1/2 дома

Добрый день, мы переселенцы с Украины. Мы с женой покупаем 1/2 дома , хозяйка обещает выписаться через 3 недели после сделки На время пока мы не получим право собственности она согласна прописать нас . Вопрос может ли продавец оставаться прописанным на момент оформления сделки как правильно это оформить, и нужно ли нам будет перепрописываться после получения документов на право собственности ?

09 декабря 2014, 11:05, Константин Андреевич, г. Минеральные Воды

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Вопрос может ли продавец оставаться прописанным на момент оформления сделки как правильно это оформить, и нужно ли нам будет перепрописываться после получения документов на право собственности ?
Константин Андреевич

Да, может. Закону это не противоречит и на практике такой механизм применяется часто. Но вам в договоре купли-продажи необходимо обязательно прописать, что

-продавец после регистрации перехода права собственности утрачивает право пользования отчуждаемым объектом

-продавец обязуется сняться с рег. учета в конкретный срок.

Данные фразы помогут вам выписать продавца в судебном порядке, если он самостоятельно этого не сделает.

Что касается вашей регистрации, то формально вы обязаны встать на рег. учет в том жилом помещении, в котором стали постоянно проживать. А так, если вы просто приобрели в собственность недвижимость, то регистрироваться в ней вы не обязаны.

09 декабря 2014, 14:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Жилищное право

Право на субсидию (денежный сертификат на покупку жилья в новостройке) на приобретение жилья после признания дома аварийным?

Право на субсидию (денежный сертификат на покупку жилья в новостройке) на приобретение жилья после признания дома аварийным? Здравствуйте! Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, 28 ноября 2025 года дом признан аварийным. 06.12.2025 года договором дарения мне была передана в собственность комната в другом доме в коммунальной квартире. Имею ли я право на получение жилищной субсидии (сертификата) для покупки жилья в новостройке, если у меня есть собственность, полученная по договору дарения, после признания аварийным первого объекта недвижимости? В данном вопросе никто не дал единого мнения. Кто то говорит, что я могу получить жилищную субсидию (сертификат на покупку жилья в новостройке), так как второй объект недвижимости появился после признания первого объекта недвижимости аварийным, кто то говорит, что я не имею права.

21 мая, 00:20, вопрос №4958534, Лара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Как заставить банк продать забронированный дом после отказа от сделки?

Я забронировала в Дом РФ к покупке залоговый дом 5 февраля 2026г, продала видовую квартиру на берегу Волги для покупки этого дома. В итоге меня банк продержал в заблуждении почти 4 месяца. То я ждала договор купли продажи, то менеджер в отпуске. Потом выяснилось, что подвал дома затопило грунтовыми водами, и я вместо 2ух обещанных недель ждала переоценку целый месяц. В итоге через 4 месяца мне заявили, что дом выставляют на аукцион и если мне очень прямо хочется, то так и быть мне пришлют приглашение на торги. При том, что дом с брони я не снимала!!! И от сделки не отказывалась А когда эти торги никто не знает. В итоге дом рушится, плюс из подвала воду никто откачивать не собирается, плюс я осталась и без квартиры и без дома вся переписка с моим менеджером у меня сохранена. Там нет не единого слова, о том , что подписанные мной КП не имею никакой юридической силы. И что , забронированную мной недвижку, могут и дальше продавать. Зато , когда я до н.г. пыталась забронить на свою голову этот несчастный дом, мне говорили- извините, дом забронирован . Я еще почти 2 месяца ждала , пока это так сказать бронь, снимется. И тогда никто аукционов не собирался устраивать. Что делать? Как заставить банк продать мне дом?

20 мая, 17:32, вопрос №4958131, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имею ли я право на дом, купленный сыном на мои деньги, если он оформлен на невестку?

4 года назад я дала сыну на покупку дома400000 рублей.дом оформили на невестку.я имею какое то право на этот дом, который обошелся в 11000000 рублей.

17 мая, 13:30, вопрос №4954786, Елена, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Какие проблемы могут возникнуть при покупке участка в СНТ с незарегистрированным домом?

Добрый день! Присмотре для покупки в СНТ земельный участок с домом. Земельный участок зарегистрирован в кадастровой учёте, дом не зарегистрирован. Какие могут быть проблемы при покупке данного участка без регистрации в кадастре? Или после покупки мы можем сами поставить на кадастровый учет?

17 мая, 13:11, вопрос №4954770, Галина, г. Городец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.