Ипотека : раздел кредита

Здравствуйте! Хочу развестись с мужем. Имеется квартира в ипотеке, да ещё и с материнским капиталом. Двое детей, у каждого члена семьи 1/4 доли в собственности. Как в таком случае происходит раздел имущества? Понимаю что продать такую недвижимость будет крайне сложно, ещё и детям взамен нужно предоставить условия не хуже. Хотелось бы узнать все возможные варианты

Здравствуйте. Подскажите, есть ли положительная судебная практика увеличения доли одного из супругов при разделе имущества и в какие основания для этого нужны? В собственности квартира 2х комнатная, авто. Купленные в браке. В браке 16 лет. Есть несовершенолетний сын. С супругом договориться мирно о разделе не получается. Он максимально вредит и морально издевается надо мной. Доказать это нельзя, так как даже в вацапе отправляет солющееия с разовым прочтением. Совместное проживание дальнейшее невозможно на одной территории в случае раздела доли по 1/2 каждому из супругов. На текущий момент сложная психологическая обстановка, которая боюсь может повлиять на психику ребенка. Может ли суд присудить супруге бОльшую часть в квартире, за счет того что у супруга останется машина и обязать выплатить оставшуюся часть супругу? Сейчас он не дает пользоватся машиной и распоряжается самостоятельно. Хотя раньше доступ был, есть в страховке. При этом у меня и у супруга это единственное жилье в городе, где фактически проживаем. У него есть квартира в другом городе, полученная по наследству до брака.

В браке в ипотеку приобрели недвижимость. Сейчас развелись. В ипотеке были созаемщики. Домом владеем оба. Сейчас произвели вывод бывшей жены из созаемщиков. В банке сказали, что нужно составить проект соглашения о разделе имущества. Все составил. По соглашению, все (кредит, дом и участок) переходит мне без претензий. Обратился к нотариусу и она сказала, что нужно сначала дом разделить на доли, а потом долю выкупать. Так ли это? Или можно просто нотариально заверить соглашение о разделе имущества и потом идти в Россреестр

Я в браке с 2018 года, на данный момент хочу подать на развод. В 2020 году купила квартиру в ипотеку, часть денег от продажи наследства, которое получила до вступления в брак. Договор ипотеки на меня, ипотеку выплачиваю я одна, квартплату тоже. Муж практически не работает все это время. У него оформлена самозанятость, доход низкий, работает не регулярно, денег в семью не приносит. Угрожает отнять половину квартиры в случае развода. Какие у меня есть варианты?