Можно ли взять ипотеку, если на меня оформили кредиты мошенники и я прошла процедуру банкротства?

Question

Здравствуйте ! Меня обманули мошенники и взяли несколько кредитов на мое имя,далее я обратилась в полицию где было заведено уголовное дело ,затем я прошла процедуру банкротства где долги были списаны ,но моя кредитная история испорчена до этих кредитов от мошенников она была идеальна ,я понимаю что ни один банк не одобрит мне кредит или ипотеку , но подскажите возможно ли взять ипотеку если доказано что кредит брала не я и есть уголовное дело

Мария Иерусалимская · Answer

Добрый день. После процедуры банкротства вы можете обращаться в банки за новыми кредитами, однако в соответствии с положением ФЗ о банкротстве, в течение 5 лет вы обязаны указывать в анкетах на получение кредита, что проходили процедуру банкротства. Одобрение кредита или отказ безусловно будут зависеть от банков. Однако вы можете постепенно улучшать свой кредитный рейтинг, начиная с небольших кредитов или кредитных карт. Кроме того, вам следует проверить сведения в БКИ. Чтобы данные там были обновлены. После процедуры банкротства, сведения в БКИ должны обновиться. То есть, там не должно быть сведений и просрочках.

Константин Лучников · Answer

Здравствуйте, Екатерина! Добавлю к ответу коллеги то, что может реально изменить Вашу кредитную историю. Записи о кредитах, которые оформили мошенники, можно оспорить в бюро кредитных историй: по статье 8 Закона № 218-ФЗ «О кредитных историях» Вы вправе подать заявление об оспаривании сведений, а бюро проверяет их у кредитора. Приложите постановление о возбуждении уголовного дела и о признании Вас потерпевшей, а если есть, решение суда о том, что договоры Вы не заключали. Важно: банкротство и оспаривание мошеннических кредитов это разные вещи. Факт банкротства останется в истории, и 5 лет после него Вы обязаны сообщать о нем при обращении за кредитом (статья 213.30 Закона о банкротстве). Но если из истории уберут просрочки по кредитам, которые брали не Вы, картина для банка станет заметно лучше: видно, что причиной банкротства стало мошенничество, а не Ваша недобросовестность. Ипотека после банкротства возможна. Шансы повышают первоначальный взнос от 30% и выше, официальный стабильный доход, созаемщик с хорошей историей и обращение в банк, где Вы получаете зарплату. Перед подачей заявки закажите отчеты во всех крупных бюро кредитных историй (бесплатно дважды в год через Госуслуги) и проверьте, что после завершения банкротства долги отражены как списанные, а не как просроченные. Если нужно, помогу подготовить заявления в БКИ. С уважением, Лучников Константин, юрист, партнер адвокатского бюро