Передача денег

Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование

Здравствуйте, уважаемые юристы. Странная ситуация. Я продала автомобиль с пробегом физ. лицу. По сути это перекупщик. Заключили ДКП в простой письменной форме, покупатель в банке отдал деньги, которыми я погасила кредит за машину при нем, сделка совершена, разошлись. Снять с учета я могу только на 11й день. Спустя два дня он позвонил и попросил выдать ему ген доверенность на продажу авто в автосалон. Либо самой заключить договор с автосалоном, сторнируя этот договор, будто бы я продала машину автосалону. Я ему говорю, что я больше не собственник этого автомобиля с момента подписания дкп, передачи денег и машины, какие могут быть доверенности. Он сказал, что отдаст расписку, что я получила от него деньги. Требуют доверенность от меня, чтобы я у нотариуса не сказала, что продала автомобиль.

Вопрос касается стратегии действий в связи с принятием наследства.
Я задаю вопрос в интересах своей супруги. Вводные данные: * Умерла наследодательница (моя теща) - 18 июня этого года. Завещания не оставила. * Наследственная масса: квартира, машина, дача. * Наследники первой очереди по закону: двое детей (моя жена и ее брат) и мать умершей (бабушка жены). * Бабушке 89 лет. Она проживала совместно с умершей, сейчас уход за ней осуществляют внуки. * Бабушка наблюдается в ПНД (точный диагноз пока не знаем, есть возрастные проблемы с памятью). При этом она самостоятельно и явно выражает желание передать всю свою долю имущества внукам (жене и ее брату). У бабушки есть еще одна дочь, с которой они давно не общаются и которая долгие года никак не принимала участие ее жизни. Вторая дочь не знает об отсутствии завещания у тещи. Основной риск, который мы сейчас видим - передача второй дочери доли наследства в случае смерти бабушки. * Ранее жена была с бабушкой у нотариуса для оформления доверенности. Нотариус сообщил, что отказ от наследства возможен, если бабушка в момент подписания будет четко осознавать, чье это наследство и в чью пользу она отказывается. Вопросы: 1. Какую стратегию передачи доли от бабушки внукам лучше выбрать: направленный отказ от наследства (если сроки позволяют) или принятие наследства с последующим дарением? 2. Учитывая 89-летний возраст и учет в ПНД, как процессуально защитить эту сделку от потенциального оспаривания (второй дочерью) в будущем? 3. Какой должен быть наш план действий, если нотариус в день сделки усомнится в дееспособности и откажется заверять документы? 4. Если придется идти по пути признания недееспособности и оформления опеки, позволит ли закон опекунам (внукам) отказаться от доли бабушки в свою пользу, или органы опеки это заблокируют?