Как оформить передачу наследственной доли бабушки внукам при наличии наследников первой очереди?
Вопрос касается стратегии действий в связи с принятием наследства. Я задаю вопрос в интересах своей супруги.
Вводные данные:
* Умерла наследодательница (моя теща) - 18 июня этого года. Завещания не оставила.
* Наследственная масса: квартира, машина, дача.
* Наследники первой очереди по закону: двое детей (моя жена и ее брат) и мать умершей (бабушка жены).
* Бабушке 89 лет. Она проживала совместно с умершей, сейчас уход за ней осуществляют внуки.
* Бабушка наблюдается в ПНД (точный диагноз пока не знаем, есть возрастные проблемы с памятью). При этом она самостоятельно и явно выражает желание передать всю свою долю имущества внукам (жене и ее брату). У бабушки есть еще одна дочь, с которой они давно не общаются и которая долгие года никак не принимала участие ее жизни. Вторая дочь не знает об отсутствии завещания у тещи. Основной риск, который мы сейчас видим - передача второй дочери доли наследства в случае смерти бабушки.
* Ранее жена была с бабушкой у нотариуса для оформления доверенности. Нотариус сообщил, что отказ от наследства возможен, если бабушка в момент подписания будет четко осознавать, чье это наследство и в чью пользу она отказывается.
Вопросы:
1. Какую стратегию передачи доли от бабушки внукам лучше выбрать: направленный отказ от наследства (если сроки позволяют) или принятие наследства с последующим дарением?
2. Учитывая 89-летний возраст и учет в ПНД, как процессуально защитить эту сделку от потенциального оспаривания (второй дочерью) в будущем?
3. Какой должен быть наш план действий, если нотариус в день сделки усомнится в дееспособности и откажется заверять документы?
4. Если придется идти по пути признания недееспособности и оформления опеки, позволит ли закон опекунам (внукам) отказаться от доли бабушки в свою пользу, или органы опеки это заблокируют?
Нотариус при совершении сделки действительно обязан проверить дееспособность заявителя (ст. 43 Основ законодательства о нотариате)
При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.
и если бабушка будет вести себя неадекватно обстановке, то нотариус ей откажет в принятии отказ от наследства.
Бабушка будет вправе оспорить отказ в совершении нотариального действия в судебном порядке, установленном ст. 310 ГПК РФ, а также подать жалобу в нотариальную палату субъекта РФ, в которой состоит нотариус.
Но сильно надеяться на успех не стоит, так как если бабушка действительно не осознает своих действий, то она никакие сделки совершать не должна.
Однозначно, если Вы лишите бабушку дееспособности и Ваша супруга станет ее опекуном, то никаких сделок по приобретению у бабушки имущества Ваша супруга будет совершать не вправе (п. 3 ст. 37 ГК РФ)
для совершения сделок в пользу других лиц (не опекунов и их близких родственников) также понадобится разрешение опеки, а опека это разрешение не даст, если усмотрит нарушение прав подопечного (т.е. опека однозначно не даст разрешение на безвозмездное отчуждение имущества бабушки ее родственникам).
Спасибо за ваш ответ.
«если экспертиза покажет, что она не отдавала отчет своим действиям, то отказ от наследства признают недействительным» а как судебно-психиатрическая экспертиза может доказать, что ранее она не отдавала отчет своим действиям только на основании ее вменяемости на момент экспертизы?
Ведь вполне логично, что на момент отказа она была вменяема, а со временем, в момент экспертизы ее состояние ухудшилось. В таком возрасте может произойти все за достаточно короткий срок.