8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Исполнительный лист

я продаю квартиру и в процессе сделки узнала, что у меня имеется исполнительный лист на сумму 233000 рублей Ущерб от преступления, я имею право продать квартиру и будет ли сделка законной? покупатель моей квартиры не знает об исполнительном листе, приставы мне не звонили, я об этом узнала на сайте. Я конечно планирую погасить эту задолженность, но постепенно, т.к. продав квартиру мне нужно купить себе жилье поскромнее и дать денег на лечение отцу, т.к. он очень болен.

, Наталья, г. Челябинск
исполнительный листжилье

Здравствуйте!

При оформлении сделки не вздумайте пользоваться услугами банков пи расчетах так как у вас спишут всю сумму сразу же. Лучше рассчитываться в вашем случае наличными.

Учитывайте также такой момент что приставы любят налагать запрет на регистрационные действия в отношении квартир, то есть при таком запрете продать квартиру вы не сможете. Конечно данный запрет легко оспаривается но все же это займет время.

С уважением Александр

0
0
0
0

Здравствуйте, Наталья!

Если на жилье арест не наложен, можете продавать спокойно, сделка будет законной. Если жилье не в ипотеке и оно для Вас единственное пригодное для проживания, обратить на него взыскание нельзя (ст. 446 ГПК РФ).

0
0
0
0

Уважаемая Наталья, 

Если на квартиру не наложен арест (запрет на совершение регистрационных действия), то нет никаких оснований для признания в последующем сделки незаконной. 

С другой стороны, если  арест уже наложен, то сделку Вы провести не сможете. Покупателю откажут в регистрации права. 

0
0
0
0

а я бы предложил, чтобы не получить неожиданного результата уточнить ситуацию, не наложен ли арест на квартиру.

регистрация после заключения договора займёт около 18 дней если не будут использованы специальные процедуры, и если в этот срок приставы наложат арест вы окажетесь в нехорошем положении. если есть долг и вы его не отрицаете, возможно имеет смысл достигать соглашения с приставом и оплачивать долг.

желаю удачи.

0
0
0
0

Здравствуйте, Наталья!

Едите в Росреестр и возьмите выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) и там будет указано, имеется ли у Вас арест на квартиру. Если ест арест быстрее ее продавайте, на время можете оформить на очень близкого родственника, пока не найдете покупателя.

Если есть арест то обжаловать арест, в связи с несоразмерностью стоимостью квартиры, и суммы долга.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Правомерны ли удержания по алиментам и долгу банку из зарплаты и аванса?
Меня интересует вот что: У меня первый исполнительный лист по алиментам на твердую денежную валюту 56к и второй лист по долгу банку в процентах. ЗП моя 146к в итоге бухгалтер удерживает с меня 106к это 56 к по первому листу и остальное за два раза в месяц это 50к. Получается с аванса и с ЗП она удерживает 2 раза в месяц якобы с любого дохода ( это зп и аванс ) и 1 раз по алиментам. Так правомерные ли действия моего бухгалтера ?
, вопрос №4955080, Артур, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Считается ли срок предъявления исполнительного листа, если взыскание было только через банк?
Здравствуйте, если исполнительный лист был на взыскании только в банке и не предъявлялся на взыскание приставов в течении трёх лет, но в банке даже списали 10р в пользу кредитора, то срок исковой давности будет отсчитываться с момента возврата листа банком взыскателю? И исполнительный лист в начале имел один номер 2-82 сейчас № ВС 100056774, но с одинаковой датой выдачи от 06.02.2023г.
, вопрос №4951370, алексей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
С какого момента отсчитывается срок предъявления исполнительного листа после возврата из банка?
Здравствуйте, если исполнительный лист был на взыскании в банке и даже было списание 10р , но не подавался на взыскание приставов, то срок исковой давности будет отсчитываться с момента возврата листа банком взыскателю или с момента выдачи листа судом? Причём лист имел сначала один номер дела 2-82, потом стал № ВС 100056774, но сроки выдачи одни и те же от 6.02 2023. Спасибо.
, вопрос №4951359, алексей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Суть заключается в том, что судебный пристав-исполнитель, отправил исполнительный лист на место работы, где я работаю
Добрый день, подскажите, пожалуйста, ситуация такая, у меня имеется делопроизводство у судебных приставов. Суть заключается в том, что судебный пристав-исполнитель, отправил исполнительный лист на место работы, где я работаю. Спустя. 2 с лишним недели тот же самый судебный пристав, исполнитель прекращает все исполнительные дела в мой адрес. + ко всему данный судебный пристав-исполнитель арестовывает мои счета в банках. И накладывают арест. На определённую сумму. Указывая исполнительный, с данный исполнительный сбор я оплачиваю. Появляется тогда у меня такой вопрос. Законно ли это все сначала судебный пристав-исполнитель отправляет на место, где я работаю исполнительный лист? Об удержании с моей заработной платы 50%, а после всего этого он прекращает все дела.
, вопрос №4946998, Владимир, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Что делать, если коллекторы повторно подали в суд после закрытия дела по ст. 46?
Добрый день! В 2017 году был взят кредт, но по некоторым обстоятельствам не выплачен в полном объёме. В 2019 году банк подал в суд, выдан приказ и на его основании выдан исполнительный лист. Судебный пристав закрыл исполнительное производство осенью 2022 г в соответствии со ст.46, ч1,п3. В 2024 году банк продал долг коллекторам. В 2026 году коллекторы повторно обращаются в мировой
, вопрос №4945509, Ольга, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.12.2014