Доброго времени суток! Меня зовут Дмитрий!
Хочу продать квартиру посредством договора дарения. Она(квартира) в собственности менее 3-х лет.(с декабря 2012 года)
Взимаются ли с меня налоги государством в данном случае? В каком размере?
Cпасибо.
нет в данном случае налог взыматься не будет, так как от сделки по дарению доход не получаете
Получатель
дара обязан уплатить налог. 13% составляет налог на наследование или
дарение согласно главе 251 Налогового кодекса Российской
Федерации. Получение комнаты в дар не дает права на налоговый вычет,
которым вправе единожды воспользоваться покупатель жилья. (На основании
п. 2 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации «покупатель имеет право на получение имущественного
налогового вычета в размере фактически произведенных расходов… на
приобретение жилья».)
В
настоящее время не платят налог при дарении только ближайшие
родственники, т.е., если даритель и одаряемый являются членами семьи
или близкими родственниками. Налог не платят супруги, родители или дети
дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки.
Здравствуйте, Дмитрий!
Налог будет платить покупатель по договору 13%. ВЫ ничего не должны платить.
Желаю удачи!
Здравствуйте Дмитрий!
Если Вы будете оформлять договор дарения, то Вы платить никакой налог не должны, т.к. Вы не получаете доход. Налог заплатит только одаряемый, и то не каждый, есть исключения в соответствии со ст. 217 НК РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Если все же будете продавать по договору купли-продажи, то придется заплатить налог от продажной стоимости квартиры за минусом налогового вычета в 1 000 000 руб. по ставке 13%.
С уважением, Надежда.
