8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Подоходный налог

Здравствуйте! Мая жена 2 года назад купила квартиру в ипотеку.Сейчас мы продали за 2 600 000 и погасили ипотечный кредит в рвзмере 1 900 000. Нужно ли нам платить подоходный налог. И если да то как его рассчитать.? Заранее спасибо!

, Александр Иванович, г. Нижневартовск

Добрый день!

Сумма налога = (2 600 000 — 1 900 000)*13%

В 1 900 000 включены проценты по кредиту? Если нет, то их тоже надо добавить

Еще можно добавить услуги риэлтора, какие-нибудь комиссии по кредиту (хотя последнее спорно)

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! Для корректного ответа необходимо, чтобы Вы уточнили: за сколько супруга купила квартиру, которую сейчас продали). На момент продажи она являлась единственной собственницей? (если нет, то квартира была приобретена в браке или нет?). Каков размер выплаченных процентов за весь период по кредиту, направленному на приобретение данной квартиры.

По общему правилу, согласно ст.220 НК РФ, налогоплательщик имеет право от доходов от продажи имущества отнять расходы, связанные с приобретением этого имущества. В эти расходы входит стоимость квартиры, независимо от того, на какие средства она была куплена. В Вашем случае Вы можете расходы на проценты за кредит (целевой) включить в расходы на приобретение квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать?
Тема вопроса: Применение п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ при продаже унаследованной квартиры с учётом продажи иной доли в том же году, развода и иных обстоятельств Обстоятельства: Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость 6,5 млн руб. Смерть наследодателя была менее 3 лет назад. Право собственности зарегистрировано. В текущем календарном году сестра уже продала долю (30 кв. м) в другой квартире, которой она владела более 5 лет. Сумма продажи доли – 4,2 млн руб. (налог не возникает, декларация не подавалась). Наличие иного жилья: На момент продажи и покупки у сестры, её супруга и детей в собственности есть другая квартира площадью 30 кв. м. Эта квартира меньше площади приобретаемого жилья (которая планируется более 60 кв. м). Условие о том, что иное жильё не должно превышать по площади приобретаемое, соблюдается, так как 30 кв. м 5 лет), нужно ли ей подавать единую декларацию 3-НДФЛ за год, отражая все доходы от продажи недвижимости, или можно ограничиться только уведомлением о применении льготы? Если льгота по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ освобождает от налога и от обязанности подавать декларацию (при соблюдении всех условий), то как быть с доходом от продажи доли со сроком владения 5 лет? Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать? Прошу дать развёрнутый ответ со ссылками на нормы НК РФ и разъяснения Минфина/ФНС. Особенно интересуют вопросы: влияет ли развод и выдел долей по брачному договору на проверку условия о наличии иного жилья у членов семьи; возможность использования кадастровой стоимости как альтернативного критерия (при меньшей площади); необходимость подачи декларации при наличии иных необлагаемых доходов от продажи недвижимости в том же году. Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4955588, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если я не заплачу налог с продажи недвижимости в Казахстане, налоговая служба РФ мне начислить тот самый налог
если я не заплачу налог с продажи недвижимости в Казахстане, налоговая служба РФ мне начислить тот самый налог
, вопрос №4955473, алексей, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать кладовое помещение без уплаты подоходного налога при владении менее 5 лет?
Здравствуйте, скажите пожалуйста как продать кладовое помещение не оплачивая подоходный налог? В собственности менее 3 и 5 лет
, вопрос №4954959, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На автомобиль наложен арест и изъят 5 лет назад налог на него начисляют, как избежать этого налога автомобиль числиться в собственности но фактически не используется
Подскажите пожалуйста! На автомобиль наложен арест и изъят 5 лет назад налог на него начисляют, как избежать этого налога автомобиль числиться в собственности но фактически не используется.
, вопрос №4954806, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли Социальный фонд делать прибавку к пенсии работающему пенсионеру после увольнения
Я работающий пенсионер сейчас я уволился с работы работадатель за меня отчислял в пенсионнвй фонд налоги все индексаций к пенсии я получал но ни какой прибавки я не получал чисто индексации ежегодные должен ли пенсионный фонд добавку делать к песии если я работал и перечисляли за меня налог получаеися я работал налог платил а кто не работал такуюже индексацию получал
, вопрос №4954086, Радик, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.11.2014