я продала дом женщине за материнский капитал. деньги мне должны быть перечислены через пенсионный фонд. может ли она отказаться от сделки купли продажи если документы на право собственности уже у нее на руках? причиной отказа служит ссора между нами. могу ли в случае ее отказа от покупки подать на нее в суд за возмещение убытка понесенного мной за время проведения купли продажи и отказа от дома?
Добрый день!
Я так понимаю сделка уже зарегистрирована?!
По общему правилу гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения договора купли-продажи или одностороннее его изменение, кроме нескольких случаев, который под Вашу ситуацию не подпадают.
В самом договоре купли-продажи Вы возможно указали последствия для стороны, отказавшегося исполнять договор. Самым распространенным способом обеспечения обязательств является неустойка.
Причиной отказа — ссора служить не может.
Подать в суд исковое заявление с требованием взыскания задолженности и возмещения убытков можете, если договором предусмотрена неустойка, то можно взыскать задолженность и неустойку.
С уважением,
Лебедев Игорь
