Отсудить квартиру

нет не может, а вот взыскать с вас коммунальные платежи за последние три года сможет

Здравствуйте! Лишить Вас собственности сестра никак не может.Единственное: только взыскать коммунальные платежи за 3 последних года

Добрый день.

Если Вы являетесь собственником, почему у Вас возникли опасения по поводу Вашей сестры?  Если Вас с ней не связывают какие-либо обязательства, в том числе договорные, я не вижу здесь рисков. Споры возможны, на мой взгляд, только по поводу денежных средств на коммунальные услуги, так как собственник и члены семьи должны в равных долях оплачивать расходы на содержание квартиры.

Приветствую Вас. Сейчас ей можно ставить вопрос только о взыскании платежей за коммунальные услуги в пределах срока исковой давности. Каких-то прав на жил. площадь она не имеет. 

Уважаемая Мария, лишить права собственности в судебном порядке можно только по одному основанию. Ст. 293 Гражданского кодекса РФ «Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов

такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.» Если фактически она пользуется Вашей собственностью, Вам, возможно, лучше оформить с ней договор на пользование помещением и возложить на нее обязанность по этому договору выплачивать коммунальные платежи и использовать помещение по назначению. Регистрация в данном жилом помещении значения не имеет.