Консультируйтесь с юристом онлайн

464 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
464 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка квартиры

Здравствуйте, хочу покупать квартиру, продавец сообщил, что в договоре он хочет указать меньшую сумму , а на самом деле продать дороже.Также мне известно, что если я соглашусь на это условие то в случае что он вдруг после сделки захочет вернуть квартиру себе обратно или сделка окажется недействительной в гос.органах - он мне вернет только ту сумму - которая указана в договоре.

1.Как мне сделать так, чтоб избежать этого риска и не потерять разницу в деньгах ?

2.Можно ли например от него получить расписку о том, что после сделки он не будеть иметь никаких претензий о намерении вернуть обратно квартиру себе.

3.Имеет ли юр. силу данная расписка в этом случае?

4 когда лучше отдавать деньги и где и в присутствии кого?

Обьясните мне как все сделать правильно при таких условиях продавца чтоб не потерять разницу в сумме.

09 Апреля 2013, 20:11, вопрос №62202 Анастасия, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Владимир
    Мурашко Владимир
    Юрист, г. Краснодар
    • 14512ответов
    • 5968отзывов

    Пусть продавец напишет расписку примерно следующего содержания:

    "… деньги в сумме… в счет уплаты стоимости продаваемой квартиры  по адресу… получил. Материальных претензий к покупателю .... не имею."  

    Остальную сумму укажете в договоре купли-продажи. Вы храните эту расписку до тех пор, пока будете уверены, что сделка оспорена не будет.

    Расписка, будет иметь юридическую силу при любых обстоятельствах и ее нотариальное удостоверение не требуется. Свидетелей при получении расписки и передаче денег можете пригласить, но и это не обязательно. Расписка должна быть написана продавцом собственноручно.

    Другого варианта обезопасить себя, к сожалнию, я не вижу.
     

    09 Апреля 2013, 20:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.