Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Покупка квартиры
Здравствуйте, хочу покупать квартиру, продавец сообщил, что в договоре он хочет указать меньшую сумму , а на самом деле продать дороже.Также мне известно, что если я соглашусь на это условие то в случае что он вдруг после сделки захочет вернуть квартиру себе обратно или сделка окажется недействительной в гос.органах - он мне вернет только ту сумму - которая указана в договоре.
1.Как мне сделать так, чтоб избежать этого риска и не потерять разницу в деньгах ?
2.Можно ли например от него получить расписку о том, что после сделки он не будеть иметь никаких претензий о намерении вернуть обратно квартиру себе.
3.Имеет ли юр. силу данная расписка в этом случае?
4 когда лучше отдавать деньги и где и в присутствии кого?
Обьясните мне как все сделать правильно при таких условиях продавца чтоб не потерять разницу в сумме.
Пусть продавец напишет расписку примерно следующего содержания:
"… деньги в сумме… в счет уплаты стоимости продаваемой квартиры по адресу… получил. Материальных претензий к покупателю .... не имею."
Остальную сумму укажете в договоре купли-продажи. Вы храните эту расписку до тех пор, пока будете уверены, что сделка оспорена не будет.
Расписка, будет иметь юридическую силу при любых обстоятельствах и ее нотариальное удостоверение не требуется. Свидетелей при получении расписки и передаче денег можете пригласить, но и это не обязательно. Расписка должна быть написана продавцом собственноручно.
Другого варианта обезопасить себя, к сожалнию, я не вижу.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,хочу приобрести квартиру у 5дольщиков,им квартира досталась в наследство,один из дольщиков имеет долг 170тыс.какие у меня риски при покупки квартиры
, вопрос №5060428, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу купить квартиру на подаренные бабушкой деньги , как оформить передачу денежных средств , что бы при покупке квартиры , квартира не делилась при разводе и была только моей собственностью?
, вопрос №5060294, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хочу развестись с мужем. Муж всегда психологически подавлял, что он не признает и не собирается, но при этом прекрасно материально и функционально поддерживал семью. Я после брака пробыла в 2х декретах подряд, сейчас нашим детям 13 и 15 лет, потом устроилась на работу. Деньги в общий котел можно сказать не собирали, каждый платил со своей карты, на нем как правило были крупные расходы и покупки (квартиры, ремонты, мебель, участок, стройка, ремонт, авто), комм. платежи, на мне текучка + содержание детей (одежда, здоровье, образование, уют) +самосодержание. Сейчас из имущества - он построил дом 110 кв.м. на участке 15 соток (~8-10 млн), в браке поменял машину с лады на опель 2011 года, в браке купил сначала 1кмн. кв., вложив средства от продажи своего имущества , купленного до брака, потом с помощью мат капитала мы переехали в 3кмн. квартиру (68,4 метра~7-8 млн). Есть загородный участок в СНТ с колодцем и электричеством (тыс. до100). Технику, мебель не считала. Так вот муж, считающий, что я недостаточно участвовала в построении недвижимости для семьи предлагает мне при разводе дать 1млн на первый взнос для покупке своей квартиры. Мод 3комнатная, в которой на всех 1,4 доля по его расчетом разойдется детям. На его дом говорит, я претендовать не должна. Я сейчас нашла интересный вариант квартиры, который может скоро уйти и я хочу купить ее будучи в браке с нотариальным согласием мужа на покупку. Но я не хочу после 15 лет жизни получить только квартиру в ипотеку, которую мне надо будет еще и самой выплачивать. Нормально ли мне будет предложить договориться с мужем поделить имущество по соглашению или брачному договору, где я не претендую на дом с участками, но хочу получить компенсацию деньгами, чтобы выплатить ипотеку, купить себе машину и сделать ремонт. Жить я пока собираюсь в любом случае в 3комнатной. По детям готова на проживание оставить ему сына, а с собой дочь. С двумя мне будет сложно, а он вообще угрожает, что детей мне не отдаст. Вобщем, я хочу купить квартиру и получить от него 1 млн первого взноса, но мне нужно сформулировать предложение, в котором юридически обоснованно можно поделить имущество по договоренности. Если он будет настаивать на том, что мне только миллион и детей он забирает, как мне тогда действовать? Спасибо
, вопрос №5057179, Юлия, г. Псков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день , подскажите пожалуйста могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, покупала для несовершеннолетнего сына, и оформили квартиру на него квар
, вопрос №5057116, Ольга, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
