8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа жилья без согласия прописанных лиц

Может ли свекровь продать квартиру без согласия ее сына(моего мужа) и выписать его? Имеет ли он долю? Квартира приватизировалась, когда муж был несовершеннолетним, и , наверняка, участвовал в приватизации. Сейчас он не помнит этого момента.Квитанция на оплату ЖКУ приходит на имя свекрови.Я так понимаю, из этого следует, что она единственная собственница жилья? Но почему-то деньги от продажи квартиры она обещает поделить на 3 части-себе, и двум сыновьям(мужу и старшему брату.Очень сложные отношения со свекровью, поэтому вопросы касательно этой темы ей задать не могу.

, Екатерина Александровна, г. Пенза
жилье

Здравствуйте, Екатерина.

Ваш муж скорее всего участвовал в приватизации, если это действительно так, то он является участником общей долевой собственности, следовательно Ваша свекровь не является единственным собственником квартиры. В таком случае у Вашего мужа есть право преимущественной покупки её доли в случае продажи. Также в случае продажи квартиры Ваш муж будет также выступать продавцом по договору купли-продажи как участник долевой собственности.

В этом случае продать квартиру без ведома Вашего мужа невозможно.

1
0
1
0
Екатерина Александровна
Екатерина Александровна
Клиент, г. Пенза

Добрый вечер, Сергей! Спасибо за ответ! Означает ли это, что без согласия мужа квартиру продать невозможно?

Сергей Дадашьянц
Сергей Дадашьянц
Юрист, г. Саранск

Если у него есть доля в квартире, то однозначно невозможно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

если свекровь желает продать квартиру ни с кем не советуясь, то собственница только она. Эту информацию дополнительно можно увидеть в выписке из ЕГРП, которую за 200 рублей можно заказать в Росреестре. Приватизация была видимо до 1998 года, поэтому раньше несовершеннолетних прописанных в квартире не включали в приватизацию. Если вашему мужу более 21 года, то оспорить данную приватизацию практически невозможно. Полагаю, что мужу нужно согласиться с решением свекрови, которая хочет ему передать часть денег.

0
0
0
0
Екатерина Александровна
Екатерина Александровна
Клиент, г. Пенза

Квартира была куплена в 2002 г. приватизированной. Мужу было 15 лет.

Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Тогда тем более ваш муж не имеет никакого отношения к квартире, т.к. она куплена в браке свекровью и то, что она дает мужу долю, это жест доброй воли и за это ее нужно поблагодарить

1
0
1
0

Сейчас он не помнит этого момента.Квитанция на оплату ЖКУ приходит на имя свекрови.Я так понимаю, из этого следует, что она

Екатерина Александровна

Это надо проверить заказав выписку из ЕГРП в Росреестре (МФЦ) — может обратиться любой человек со своим паспортом и уплатив 200 руб. Если приватизация была до после 98 (99), данные о собственниках однозначно там есть..

1
0
1
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Квартира была куплена в 2002 г. приватизированной. Мужу было 15 лет.

Екатерина Александровна

Она может продать без согласия Вашего мужа. Выписать сама не может, но это смогут сделать новые собственники. Так что она предлагает нормальный вариант, если собирается делиться деньгами от продажи.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Правомерно ли сокращение льготы на ЖКУ инвалиду 3 группы после прописки жены?
Я инвалид 3 группы проживаю в Москве.Единственный собственник квартиры.Мне положена компенсация за услуги ЖКУ 50%.которая мне и начислялась.Недавно прописал в квартире свою жену. Мне сократили льготу по ЖКУ на в половину.Насколько это правомочно.«Прописанное» лицо не приобретает долю в праве собственности, а компенсацию рассчитывают на долю в жилье, которая принадлежит инвалиду.
, вопрос №4955838, александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли прописать маму в дом с долевой собственностью без согласия второго собственника?
Добрый день! Могу ли я прописать маму на постоянную регистрацию в жилой дом, купленный под материнский капитал и нотариально было распределено на части права собственности, в браке, после брака муж пропал оставил все мне документы на этот дом. Можно ли без его согласия прописать мою маму, так же прописана в этом доме я и мои две дочери 11 и 14 лет. У каждой из нас доля в этом доме по 25% на каждого.
, вопрос №4954389, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли продать недвижимость, купленную в браке в пользу третьего лица, без согласия супруги?
Здравствуйте. Помещение покупал в браке по договору купли продажи в пользу третьего лица т.е по безвозмездной сделке.. Могу продать его сейчас без согласия супруги и если нет то почему?
, вопрос №4953411, Михаил, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли выписать семью из муниципальной квартиры при наличии долга за коммунальные услуги?
Срочно нужно выписать семью с муниципального жилья, так как имеется большой долг по коммунальным услугам. У семьи есть другое жилье, но прописаны они в муниципальном.
, вопрос №4952964, Юлия, д. Мишкино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли она право без моего согласия продавать квартиру?
У нас с мамой была в собственности 2-х комнатная квартира (50% - моя собственность, 50% - мамина) . После смерти мамы, было разделение по 1/3 доли на папу, меня и сестру. После смерти папы сестра отказалась от его доли (у меня свидетельство на 1/6 долю). Кадастровая стоимость всей квартиры 1581093,17р. Сейчас сестра требует с меня требует деньги с папиного вклада (270 тр.) или выставит долю свою на продажу. Я не пойму в долях ничего: почему делится вся квартира, когда у меня в собственности половина из начально? Сколько в итоге ей принадлежит и в долях и в стоимости? От кадастровой стоимости расчет производится? До получения ден.средств от отца вклада, у нас была устная договоренность о передаче их в обмен на дарение ее доли мне. Я планировала через 3 месяца прилететь (на Дальний восток, проживаю в Москве, в квартире живет мой сын, прописан с самого рождения в ней). Но требование поступило ко мне сегодня в месседжере Мах. Какие права и речь о какой сумме идет в данном случае? Имеет ли она право без моего согласия продавать квартиру?
, вопрос №4952366, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.11.2014