Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Исчисление налога при продаже дарственной квартиры
Добрый день! При разводе супругов отец подарил свою долю квартиры дочери,а мать отказалась от своей доли,и по договору дарения квартира перешла в собственность дочери. В в свою очередь дочь передарила квартиры матери, тем самым собственником кватиры стал 1 человек-мать. Как исчисляется налог при продаже квартиры? Имеет ли значение срок, нахождения данной квартиры в собственности у матери?
Здравствуйте, Екатерина Валерьевна.
Вам не нужно будет платить налог при продаже квартиры. Поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Имеет ли значение срок, нахождения данной квартиры в собственности у матери?
Екатерина Валерьевна
имеет в том случае, если все вышеуказанные Вами операции совершены не одномоментно. Право собственности дочери регистрировалось?
Когда мать отказалась от своей доли, дочь зарегистрировала право собственности, тем самым стала единственным собственником квартиры.
Когда мать отказалась от своей доли, дочь зарегистрировала право собственности, тем самым стала единственным собственником квартиры.
Екатерина Валерьевна
Если право собственности дочери было зарегистрировано, тогда при продаже квартиры матерью в целях налогообложения будет иметь значение период, в течение которого квартира находилась у нее в собственности. Если более 3 лет, то налог не уплачивается, если менее 3 лет, то она имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн руб. С превышающих доходов должен быть уплачен налог 13%.
Или как было, Вы и отец дочери передали ей по договору дарения свои доли?
Возможно я не правильно поняла Вас. Если квартира перешла по договору дарения дочери полностью, а не только доля отца, то после того как дочь передарила квартиру Вам, а Вы ее продаете, то налог нужно будет платить.