500 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

500 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Исчисление налога при продаже дарственной квартиры

Добрый день! При разводе супругов отец подарил свою долю квартиры дочери,а мать отказалась от своей доли,и по договору дарения квартира перешла в собственность дочери. В в свою очередь дочь передарила квартиры матери, тем самым собственником кватиры стал 1 человек-мать. Как исчисляется налог при продаже квартиры? Имеет ли значение срок, нахождения данной квартиры в собственности у матери?

18 Ноября 2014, 11:42, вопрос №620670
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Наталья
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Волгоград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 5924ответа
  • 3013отзывов

Здравствуйте, Екатерина Валерьевна.

Вам не нужно будет платить налог при продаже квартиры. Поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

18 Ноября 2014, 11:45
q Отблагодарить
0 0
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Или как было, Вы и отец дочери передали ей по договору дарения свои доли?

18 Ноября 2014, 11:47
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Возможно я не правильно поняла Вас. Если квартира перешла по договору дарения дочери полностью, а не только доля отца, то после того как дочь передарила квартиру Вам, а Вы ее продаете, то налог нужно будет платить. 

18 Ноября 2014, 11:51
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Когда мать отказалась от своей доли, дочь зарегистрировала право собственности, тем самым стала единственным собственником квартиры.

Екатерина Валерьевна

Отказаться от доли можно при приватизации квартиры. Если квартира уже была в собственности то передать долю возможно только по договору дарения или купли-продажи. 

18 Ноября 2014, 12:02
Юрист - Ольга
1333
ответа
501
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Тула
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Имеет ли значение срок, нахождения данной квартиры в собственности у матери?

Екатерина Валерьевна

имеет в том случае, если все вышеуказанные Вами операции совершены не одномоментно. Право собственности дочери регистрировалось?

18 Ноября 2014, 11:50
q Отблагодарить
0 0
Екатерина Валерьевна
клиент, г. Петропавловск-Камчатский

Когда мать отказалась от своей доли, дочь зарегистрировала право собственности, тем самым стала единственным собственником квартиры.

18 Ноября 2014, 11:59
1333
ответа
501
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Тула
Общаться в чате

Когда мать отказалась от своей доли, дочь зарегистрировала право собственности, тем самым стала единственным собственником квартиры.

Екатерина Валерьевна

Если право собственности дочери было зарегистрировано, тогда при продаже квартиры матерью в целях налогообложения будет иметь значение период, в течение которого квартира находилась у нее в собственности. Если более 3 лет, то налог не уплачивается, если менее 3 лет, то она имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн руб. С превышающих доходов должен быть уплачен налог 13%.

18 Ноября 2014, 12:06
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.