Здравствуйте. Мне пришла квитанция об оплате кап-ремонта многоквартирного жилого дома. Дому 25 лет, как понять что он нуждается в капитальном ремонте? Дом кирпичный, полгода назад был проведен капитальный ремонт крыши, на которую мы собирали отдельно средства. Были заменены также все стояки и трубы.
Согласно
ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ)
обязанность вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на
всех собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах
(далее — МКД) с момента возникновения права собственности (пользования)
на помещения в этом доме Взносы на капитальный ремонт должны вносить
собственники (пользователи) как жилых, так и нежилых помещений в
многоквартирном доме.
От
обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт освобождены
собственники помещений в МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу
(ч.2 ст.169 ЖК РФ).
Сроки проведения капремонта для Вашего дома Вам следует посмотреть в Региональной программе капремонта Костромской области.
Основным документом, характеризующим техническое состояние здания и
отражающим необходимость капитального ремонта, является технический
паспорт, составленный на каждое здание и земельный участок с учетом Постановления Правительства РФ “О государственном учете жилищного фондав Российской Федерации” и “Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации”.
