Купила комнату с долгами по кап. ремонту,продавец сделал банкротство,сказал ни чего платить не надо все спишеться, но платить приходиться, можео ли как нибудь хотя бы списать пени и как?
Здравствуйте. Продавец вас ввёл в заблуждение: долг по взносам на капитальный ремонт следует за объектом недвижимости, а не за личностью должника, поэтому его банкротство вас не освобождает — вы как новый собственник несёте этот долг в силу закона (ст. 158 Жилищного кодекса). Пени, начисленные до даты перехода права собственности к вам, оспорить реально: они накоплены не вами, и фонд капитального ремонта обязан разграничить периоды. Для списания пеней нужно подать письменное заявление в региональный фонд капитального ремонта с приложением выписки из ЕГРН с датой вашей регистрации права и договора купли-продажи — это подтвердит, что пени до этой даты начислены за период владения продавца. Без письменного заявления с документами фонд самостоятельно ничего не пересчитает, а обращение за истечением разумного срока осложнит позицию в суде, если дойдёт до иска.
— Отблагодарить юриста за ответ на вопрос можно здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4426920/
— Оценить качество ответа можно кнопками +/-
— Получить личную консультацию можно через кнопку «Общаться в чате»
