104 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Защита прав потребителей

Здравствуйте, через риэлтера хотели снять квартиру, договаривались дистанционно по телефону, потому что

Здравствуйте,я работаю вахтовым методом-месяц через месяц!У меня такая ситуация я беременна и есть справка на освобождение от вахты(еще не относила,только вот забрала ее),но есть одно но-на нашем предприятии намечается кризис,и половину работников собираются сажать на 2\3 в том числе и наш отдел. Вопрос-мне будут платить по среднему или 2\3?Что мне вообще делать?

01 Февраля 2020, 05:10, вопрос №620290

Уточнение клиента

5 тыс руб
01 Февраля 2020, 05:13

Уточнение клиента

Никаких договоров составлено не было, все обговаривалось по телефону, мы даже не встречались с риэлтором. Перевели 5 тыс руб риэлтору через сбербанк-онлайн.Полную сумму она возвращать отказывается, предлагает половину суммы только вернуть, говорит, что у нее упущенная выгода
01 Февраля 2020, 13:14
289 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

получен
гонорар
34%
Юрист - Светлана
608
ответов
140
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Барнаул
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Лидия!

В данном случае, денежные средства можно вернуть обратившись в суд с исковым заявлением о неосновательном обогащении.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для этого Вам необходимо составить исковое заявление, к заявлению приложить документы о переводе денежных средств, также нужны будут данные риэлтора — ФИО, данные места жительства (если это физ. лицо).

Для начала попробуйте уведомить данное лицо о том, что Вы намерены в судебном порядке взыскивать указанные денежные средства, а также взыскать все судебные расходы, возможно после этого риэлтор не захочет конфликта, и вернет денежные средства. 

01 Февраля 2020, 05:45
q Отблагодарить
2 0
получен
гонорар
33%
Юрист - Екатерина
1584
ответа
392
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Лидия, добрый день!

В дополнение к консультации коллеги хотелось бы отметить следующее.

ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

Цена иска — это как раз та сумма, о взыскании которой Вы просите суд. В Вашем случае цена иска составляет 5 000 рублей, следовательно, исковое заявление о взыскании денежных средств нужно подавать мировому судье.

Далее. Согласно общему правилу подсудности, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации

Вывод. При данных обстоятельствах иск предъявляется мировому судье по месту жительства риэлтора (если риэлтор действует как физическое лицо), либо по месту регистрации юридического лица (если это организация.) 

01 Февраля 2020, 07:50
q Отблагодарить
1 0
1584
ответа
392
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Лидия! 

Если риэлтор предлагает вернуть часть денег — следует на это согласиться, поскольку это будет косвенным доказательством Ваших слов о неосновательном обогащении риэлтора, поскольку возникает вопрос: почему риэлтор вернул Вам часть  денег? 

То, что риэлтор вернул Вам деньги, не лишает Вас права требовать возврата оставшейся части суммы через суд.

Доводы риэлтора об упущенной выгоде несостоятельны — ей придется доказаить их наличие и размер.   

01 Февраля 2020, 15:12
получен
гонорар
33%
Юрист - Валентина
7,7
Рейтинг Правовед.ru
2383
ответа
801
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Тула
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, от услуг риелтора позволяет отказаться ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», при этом вернуть денежные средства за вычетом фактических расходов исполнителя. Навязывать свои услуги агентство не вправе.

 Что вы указывали в назначении платежа? И кому вы перечислили денежные средства ( риелтору, арендодателю, агентству)? Если в назначении ничего не указано, есть шансы на взыскание указанной суммы в составе неосновательного обогащения, так как договор заключен не был. 

В этом случае следует подготовить претензию к физическому или юридическому лицу, которому перечислены денежные средства, подать в двух экземплярах, один остается у вас с отметкой о получении, датой, подписью либо направляете заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Укажите срок для возврата со ссылкой на ст. 314 ГК РФ -  7 дней, приложите реквизиты счета для получения денег. Если деньги не поступят, в суд можете обратиться по месту  регистрации, нахождения ответчика.

01 Февраля 2020, 09:46
q Отблагодарить
1 0
7,7
Рейтинг Правовед.ru
2383
ответа
801
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Тула
Общаться в чате

Никаких договоров составлено не было, все обговаривалось по телефону, мы даже не встречались с риэлтором. Перевели 5 тыс руб риэлтору через сбербанк-онлайн.Полную сумму она возвращать отказывается, предлагает половину суммы только вернуть, говорит, что у нее упущенная выгода

ее действия совершенно незаконны, про упущенную выгоду и прочее, говорить не приходится. У вас даже договор не был заключен. Если она считает, что это оплата ее услуг, то и при наличии договора можно отказаться в любой момент. И, если какие-то расходы возникли у исполнителя, обязана их подтвердить. Повторюсь, у вас не было договора. На данный момент лучше, конечно, если она согласна, пусть переводит половину, а вторую половину уже заявите в претензиях, устно вы можете согласится на половину, главное ничего не подписывать. 

01 Февраля 2020, 13:25
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут