532 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

532 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продавец не хочет сниматься с рег. Учета до полной продажи комнаты

Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:

Хотим выкупить оставшуюся комнату в 3-х комнатной квартире (2 комнаты наши). Законный владелец комнаты - престарелый мужчина-инвалид (еще и алкоголик, лежал в пнд). Дабы избежать проблем после покупки комнаты у такого продавца, попросили его написать доверенность на его сына, чтобы все дела решать с адекватным человеком.

Доверенность он переписал. Но теперь его сын поставил условие, что будет снимать своего отца с рег. учета и переселять его только после заключения договора и передачи ему денег. Говорит, что в договоре все равно будет указано в течение какого срока владелец комнаты обязуется сняться с рег. учета.

Договор будет заключаться в нотариусе.

Я боюсь, что его сын продаст комнату, а своего отца-инвалида просто не заберет. И куда я потом его дену?

Надеюсь на вашу помощь!

17 Ноября 2014, 18:01, вопрос №619838
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Сергей
3455
ответов
1494
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Руслан.

а вообще почему вы решили, что нотариус зарегистрирует Ваш договор, боюсь не удастся Вам это. из информации полученной о старике, я бы побоялся заключать такой договор, потому что, возникает вопрос о способности отдавать отчёт своим действиям.

соответственно согласен с Вашими опасениями, в том числе и по вопросу выписки и выселении. согласен с позицией, не плохо было бы чтобы сын первоначально прописал отца по новому адресу, или хотя бы предусмотрите что оплату минимум 80% передаёте после подписания акта приёма передачи, а акт подписываете только после регистрации и освобождения квартиры.

17 Ноября 2014, 22:05
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.