В результате зарегистрированной сделки Росреестр эту небольшую долю внес в ЕГРН с указанием нового собственника, а уменьшенную долю продавца не внес

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Ипотека погашена. Вложен мат. капитал. Сейчас эту квартиру планируем продать. При разводе место жительства ребенка с мамой. Долю ребенку выделяет каждый родитель со своей 1/2 доли? Тогда и каждый родитель при покупке нового жилья обязан обеспечить ребенку долю не меньше? Можно ли как-то разрешить ситуацию, чтобы обязанность обеспечить ребенку долю не меньше, чем в продаваемой квартире была только у мамы при покупке нового жилья, а папа был освобожден от этой обязанности?

Вопрос: Я планирую приобрести земельный участок в подмосковье. Участок стоит на кадастре (продавец предоставил данные, все сходится). Тип участка - ИЖС. На участке построен дом (двухэтажный, площадь 160 квадратов, электричество подведено, водоснабжение из скважины, каркасный, на сваях). Продавец дом не регистрировал. Перед продажей не делал этого, т.к. построен дом недавно + продавец не хочет платить налог за продажу недвижимости. Продавец предлагает следующий концепт - я приобретаю у него землю (согласно закону я приобретаю и все что находится на ней), дом в сделке фигурирует в виде хозблока или стройматериалов (но я не знаю, остались ли у продавца все чеки на стройматериалы). А после приобретения участка я уже сам обращаюсь в кадастровую службу и регистрирую дом (де-юре я буду первый собственник). Вопрос собственно такой - насколько высок риск такой сделки, часто ли вообще их проводят таким образом? На что стоит обратить внимание, ибо я читал про предупреждения о том, что дом могут по разным причинам отказать зарегистрировать (например, заключение кадастрового инженера будет звучать такое, что дом каппостройка, следовательно у меня нет на него права собственности (приобретение земли ее не дает), либо могут быть нарушены какие-либо нормы, согласно которым Росреестр откажет мне в регистрации)?

Здравствуйте. Я с 3 детьми жила в квартире отца, собственник отец был один, была еще квартира у родителей которую получали на меня, маму и бабушку.Бабушка умерла. Когда приватизировали эту квартиру то доли выделили моей маме, мне и троим детям по 1/5, на тот момент несовершеннолетним и прописаны они были там же. Мама умерла в 2020 году, долю ее(1/5) поделили пополам я и отец.Старшая дочь сделала дарственную на свою долю(1/5) в пользу меня, матери. Отец умер в 2025 и я вступила в наследство его доли(1/5), итого- у меня 1/2 доля всей квартиры, у младшей, еще несовершеннолетней дочери тоже 1/5 доля и у сына, 21 год, тоже 1/5 доля. Мы переехали в эту квартиру в сентябре 2025 года. Сын жил отдельно в комнате общежития, где у него 1/4 доля(покупалась на мат. капитал) еще там у меня 1/2 доля и младшей дочери 1/4 доля. После того как мы переехали в эту квартиру, где мои жили родители, сын постоянно приходил ночевать а с конца декабря 2025 года переехал к нам. Я ему ставила условие-устроиться на работу. В итоге не хочет работать, не помогает с оплатой жкх,залазиет в холодильник как в свой, берет там что хочет, пользуется водой и электричеством, но не платит. я ему сказала чтоб жил в комнате в общежитии, как раньше, а он грозит что вызовет полицию на меня, что я его не пускаю в квартиру. Как быть в этой ситуации, чтоб он не претендовал жить в этой квартире?

Здравствуйте. У меня умер муж, из совместно нажитого в браке имущества у нас был денежный вклад, мы совместно копили на квартиру несколько лет. Но изначально, чтобы открыть этот вклад, мы с мужем внесли все наши накопления на банковский счет мужа, который был открыт до брака, а уже с этого счета мы открыли вклад и перевели на него все накопленные деньги. Периодически срок вклада заканчивался, вклад закрывался, деньги возвращались на первоначальный счет мужа, мы пополняли его новой суммой и снова открывали вклад, и так несколько лет подряд. Все это в браке. После смерти моего мужа срок вклада в банке закончился, и все накопленные деньги с процентами банк перевел обратно на первоначальный счет, с которого мы пополняли этот вклад, а счет этот был открыт до брака. Я пришла к нотариусу , чтобы выделить супружескую долю. После закрытия вклада нотариус сделала дополнительный запрос в банк, ведь деньги теперь с процентами и на другом счете, и сказала мне, что если из банка придет ответ, что этот счет был открыт до брака, то супружескую долю мне не выделят, и все деньги уйдут в наследственную массу. Но ведь это несправедливо, счет существовал у мужа до брака, но денег на нем не было, он им вообще не пользовался, а пополнили мы этот счет первый раз уже в браке, переведя туда все наши накопления, чтобы открыть вклад. Там есть и мои деньги, накопленные мною до брака, и почти вся моя зарплата за период брака, а теперь мне все это придется разделить с другими наследниками? Что мне сейчас нужно сделать? Как выделить супружескую долю? Может ли банк до вступления в наследство предоставить мне информацию о движении денег на счете мужа, чтобы доказать нотариусу, что хоть счет и был до брака, денежные средства первый раз на него внесли в период брака?