316 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

316 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Большая площадь участка в снт

Узаконить право собственности на большую реальную площадь участка в снт. По факту- 9.7 соток. По кадастровому паспорту без межевания- 8 соток.

15 Ноября 2014, 22:39, вопрос №617979
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Владимир
93
ответа
30
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Большая площадь участка в снт Узаконить право собственности на большую реальную площадь участка в снт. По факту- 9.7 соток. По кадастровому паспорту без межевания- 8 соток.

Светлана

Добрый день.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) «О государственном кадастре недвижимости»

Вы можете уточнить площадь земельного участка путем проведения межевания при этом площадь может быть увеличена до 10% от площади участка, при условии согласования границ смежными землепользователями.

19 Ноября 2014, 18:09
q Отблагодарить
0 0
Светлана
клиент, г. Москва

Я знаю- это общеизвестный факт.

19 Ноября 2014, 18:20
93
ответа
30
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Тогда уточните что Вас интересует дополнительно.

19 Ноября 2014, 18:22
Светлана
клиент, г. Москва

Уважаемый Владимир!

Спасибо за Ваше внимание к нашему вопросу.

Его цель узнать, как поступить до или после изменения площади с 8 до 8.8 соток, чтобы не терять то, чем выпало нам пользоваться с 1957 года.

На нашем участке нет ЗОП, нет самозахвата в каком бы то ни было виде.

Периметр участка соответствует проекту застройки и планировки изначально с 1957 года.

Порядок наших действий какой? Через суд или через местные органы власти? Ведь именно местные власти утверждали этот проект.

Заранее благодарим за разъяснения.

19 Ноября 2014, 18:37
93
ответа
30
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

В государственный кадастр недвижимости сведения вносятся на основании документов. Таким образом если у вас в кадастровом паспорте указана площадь меньше фактической, смею предположить что в каком либо из документов на основании которого производилась постановка на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка так же указана площадь 8 соток, к примеру в старом свидетельстве или в постановлении о предоставлении участка. В таком случае у вас два способа решения данного вопроса: 1. Обратится в администрацию муниципального образования с заявлением о внесении изменений в постановление о предоставлении земельного участка с целью устранения технической ошибки и приведению площади участка к фактическим размерам, к заявлению приложите проект застройки и планировки в котором указана фактическая площадь. После издания распоряжения об исправлении ошибок в постановлении, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением об исправлении ошибки, на основании исправленного постановления в ГКН исправят сведения в части площади участка. 2-ой способ. Обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания участка, в рамках этих работ будут уточнены и согласованы со смежными землепользователями границы и площадь участка. После проведения межевых работ в ГКН вносятся новые сведения координаты участка и его площадь.

Если же у вас в свидетельстве и в постановлении площадь совпадает с фактической, а меньшая указана только в кадастровом паспорте, то на основании этих документов можно написать заявление в кадастровую палату об исправлении ошибки уточнении площади участка.

В суд обратитесь если не один из способов не поможет и будут официальные отказы госорганов.

Надеюсь помог.

19 Ноября 2014, 19:10
Светлана
клиент, г. Москва

Уважаемый Владимир!

Превеликое Вас спасибо от всей нашей Фамилии.

У нас в роду есть и Тимофеи и Владимиры.

19 Ноября 2014, 19:51
93
ответа
30
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Обращайтесь, рад помочь.

19 Ноября 2014, 21:23
Светлана
клиент, г. Москва

Не сочтите за беспардонность, но мы не сообразим, как попасть именно к Вам ?

19 Ноября 2014, 21:42
93
ответа
30
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Просто сюда же уточняйте вопрос. Если смогу обязательно проконсультирую.

19 Ноября 2014, 21:49
Светлана
клиент, г. Москва

Очень Вам признательны.

19 Ноября 2014, 22:07
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

316 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут