8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как исправить ошибку в документе о покупке дома?

Добрый день! Такая ситуация - Я купила половину сельского дома 14 лет назад, в свидетельстве о государственной регистрации права в графе объект указано-( жилой дом и площадь ).Сейчас обнаружилось,что должно быть указано - (квартира и площадь). В БТИ не знают как исправить ошибку и не знают что делать...Какие мои действия? Что делать мне ?

, Ольга, г. Магнитогорск
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

Если ошибка только в самом свидетельстве, а не в правоустанавливающих документах, то можно просто заменить это свидетельство, обратившись в Росреестр с соответствующим заявлением.

Вам по договору купли-продажи какой объект передавали? Дом или квартиру?

Если в договоре квартира, то просто замените свидетельство.

Если ошибка прокралась и в Единый госреестр прав, то надо будет ещё госпошлину заплатить за внесение изменений в ЕГРП.

Но будем надеяться, что это ошибка только в свидетельстве.

Удачи!

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Магнитогорск

По договору купли- продажи передавали " дом" и эта ошибка прокралась в Госреестр и как внести изменения ?

Так а, может, и не надо их вносить?

Смотрите — у Вас в договоре «дом», в свидетельстве — «дом», в ЕГРП — тоже.

В случае, если надумаете продавать этот объект, закажете кадастровый паспорт на жилое помещение, в котором будет указано, что это квартира.

И уже в ходе сделки внесете изменения.

Если очень сильно хочется именно сейчас привести документы в порядок, то закажите свежий кадастровый паспорт, потом с ним в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРП.

… Пока писала ответ, пришло в голову, что Реестр скорее всего откажет, потому что ошибки нет.

Но хотя бы попытайтесь. Не получится — вернётесь сюда -  подумаем, что можно ещё сделать…

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Слышала что мат капитал не влияет на кредит, вроде как можно испольжовать га покупку жилья
Здравствуйте меня интересует такой вопрос, могу ли я купить дом за материнский капитал если ребëнку нет ещë 3-х лет и есть просрочка по кредиту. Слышала что мат капитал не влияет на кредит , вроде как можно испольжовать га покупку жилья
, вопрос №4299983, Ангелина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я по документам наследница дома( от бабушки), в права наследования не вступила с 15 года, но там
Здравствуйте, я по документам наследница дома( от бабушки), в права наследования не вступила с 15 года, но там прописана моя мама, в 19 году дом погорел, я могу в него сейчас прописаться ради прописки
, вопрос №4299055, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Направлять ли исправленную жалобу оппоненту?
Здравствуйте. Я уже вчера обращался к Вам, но вопрос был составлен не полностью. После получения определения возникли следующие вопросы. Если возможно помогите. 02 октября 2024 года судьёй Четвертого кассационного суда общей юрисдикции принято определение о возврате кассационной жалобы в части обжалования определения мирового судьи судебного участка №91 Адлерского внутригородского района г. Сочи от 15.01.2024 и апелляционного определения Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 21.06. 2024. Мотивировано такое определение следующим. Кассационная жалоба на определения мирового судьи судебного участка №91 Адлерского внутригородского района г. Сочи от 15.01.2024 направлена в судебный участок только 28.08.2024, то есть с пропуском срока, при этом ходатайство о восстановлении срока на судебный приказ мирового судьи судебного участка №91 Адлерского внутригородского района г. Сочи от 15.01.2024. Отсутствует просьба относительно самого судебного акта. При этом сама кас. жалоба не возвращена. (Текст исправления недостатков кассационной жалобы): Как подтверждают материал дела, судебный приказ был обжалован должником в порядке, предусмотренном законом. При этом апелляционным определением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 21.06. 2024 отказано в отмене судебного приказа от 15.01.2024 мирового судьи судебного участка №91 Адлерского внутригородского района г. Сочи. В силу ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. При таких обстоятельствах с учётом смысла ст. 209 ГПК РФ судебный приказ мирового судьи судебного участка №91 Адлерского внутригородского района г. Сочи от 15.01.2024 приобрёл силу закона 21.06.2024 на следующий день от дня вынесения апелляционного определения Адлерским районным судом г. Сочи Краснодарского края. Согласно статье 376.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления. Следовательно, кассационная жалоба на определения мирового судьи судебного участка №91 Адлерского внутригородского района г. Сочи от 15.01.2024 направлена в судебный участок 28.08.2024 в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного приказа. (Далее ходатайство но 112ГПК) Вопросы. 1. Необходимо ли обжаловать определение суда кассационной инстанции (которое по сути законно) или направить в коллегию повторно кассационную жалобу (исправленную) с текстом содержащим ходатайство о восстановлении срока на судебный приказ и ссылкой на данное определение? 2. Платится ли госпошлина повторно (обжалование судебного приказа, апелл. определение на частную жалобу) ? 3. Если платится госпошлина, то по новой ставке или по старой (кассац. жалоба подана 28.08. 2024)? 4. Направлять ли исправленную жалобу оппоненту? Игорь.
, вопрос №4298748, Игорь, г. Краснодар
Усыновление, опека и попечительство
Доброе утро я хотела узнать, я собираюсь купить дом.но у владельца дома есть под опекой 3несовершенолетних
Доброе утро я хотела узнать,я собираюсь купить дом.но у владельца дома есть под опекой 3несовершенолетних детей он один собственник жилья дети прописаны временно.у детей умер отец на войне Они получили военные деньги может ли он использовать эти деньги на покупку жилья
, вопрос №4297162, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
По кадастровому плану мой дачный участок вместе с домом около 3 соток, на самом деле 6, еще до покупки мной
По кадастровому плану мой дачный участок вместе с домом около 3 соток,на самом деле 6,еще до покупки мной участка была сделана неправильная разметка,теперь я не могу приватизировать участок,что можно сделать?
, вопрос №4296512, Алла, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.11.2014