Переоформление ипотеки
Здравствуйте. Подсакажите, возможно ли переоформление ипотеки на мать, в связи с выездом сына за границу. В данный момент ипотека оформлена на сына.
, Оксана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Оксана!
Согласно ст. 391 ГК РФ «Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным»
То есть, с согласия банка Вы можете перевести долг по кредитному договору на мать.
Новый должник (в Вашем случае мать) должен будет удовлетворять требованиям банка, как заемщик (в смысле платежеспособности и т. д.).
При этом владельцем квартиры, находящейся в ипотеке (залогодателем), может остаться сын. В договор кредита и в договор залога (ипотеки) необходимо будет внести соответствующие изменения, а изменения к ипотеке еще и зарегистрировать.
Однако, все это возможно только с согласия банка. Банк имеет право Вам отказать без каких-либо объяснений.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Учитывается ли льготное исчисление выслуги лет при расчете срока военной ипотеки?
Здравствуйте,хотелось бы узнать у мужа военная ипотека до 2035года,служит по контракту с 2014года,ипотеку брал в 2022,знаем что на сво идет год за три,распространяется ли это на военную ипотеку?хотелось бы знать если стаж считается год за три,можем ли мы закрыть ипотеку своими средствами и продать квартиру или всетаки нужнт конкретно ждать до 20 лет выслуги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, для переоформления патента нужно именно платежное поручение?
Здравствуйте. Я иностранный гражданин с патентом для работы. С начала этого года я оплачивал авансовый платеж по патенту через кнопку на официальном сайте Сахарово. Выбрал оплату по СБП, но нигде нет платежного документа для переоформления патента. Коллеги говорят что нужно платежное поручение. В поддержках банка и всех связанных с этой ситуацией сервисов мне говорят что невозможно получить платежное поручение по платежу оплаченному через СБП. Подскажите, для переоформления патента нужно именно платежное поручение? В банке мне прислали какой-то документ, прикреплю ниже. Подойдет он или нет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли получение 1 группы инвалидности страховым случаем по ипотеке?
Добрый день! У сестры 3 ипотеки, две из которых на крупные суммы: 8 и 5 млн.р. В мае ей дали 1 группу инвалидности (рак яичников). По 2 ипотекам есть страховки - в сбербанке и альфа банке. Сестра уверена, что страховые выплатят долги, но я сомневаюсь. У неё очень тяжелое состояние. Нет возможности работать и платить ипотеки. В самом худшем случае - если ипотеки перейдут мне, у меня тоже не будет такой возможности. Завтра я должна идти в Сбербанк по доверенности, с документами об инвалидности. Волнуюсь, опасаюсь подвоха со стороны страховой. Мне важно подготовиться, знать о возможных подводных или надводных камнях. Я совсем не разбираюсь в теме ипотек, страховок и финансов. С уважением, Наталья
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не могу вывести деньги с площадки просят доверительное лицо на переоформления вывода на доверительное лицо
Не могу вывести деньги с площадки просят доверительное лицо на переоформления вывода на доверительное лицо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ввезти в РФ автомобиль из Германии без уплаты пошлин, если владелец прописан в России?
Добрый день проживаем в германии, летом 2026г. планируем отпуск в Россию на машине с семьёй. Владелец транспортного средства муж, имеет действующую прописку в России /Состоит на консульском учёте РФ в Германии, имеет прописку Германии, имеет работу в Германии/ Сможем ли мы ввезти Т.С на период отпуска около 1 месяца а зону ЕАЭС без уплаты таможенных пошлин? Как вариант рассматриваем вариант переоформления права собственности Т.С на жену в связи с отсутствием у неё действующей прописки в РФ, но у неё отсутствует водительское удостоверение. Как нам быть. Возникнут ли у нас какие либо трудности. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Большое спасибо за ответ!