Дольщик или инвестор
Здравствуйте.
Я купил квартиру в строящемся многоквартирном доме по договору переуступки прав требования по договору долевого участия 214-фз у подрядчика по стройке. Застройщик ранее продал некоторое количество квартир, в том числе и мою по дду. Застройщик намерен нарушить сроки сдачи жилья и не платить неустойку, указывая, что он неограниченно может его растягивать с помощью доп соглашений.
В моем договоре нет ни слова про доп соглашения, а в первоначальном дду есть упоминание об этом вскользь.
Но речь я веду о том, что должен ли человек при приобретении прав по переуступке знакомиться и вдумчиво изучать первоначальный дду? Ведь его подписи на первоначальном договоре нет, и вроде как с момента оплаты по договору переуступки и последующей его гос регистрации прежний владелец-дольщик полностью утрачивает права требования.
Есть опасения, что переуступка порождает действительность требований, а за нарушение их никто не отвечает.
Некоторые юристы отождествляют покупателя по переуступке не с дольщиком, который имеет все права по срокам сдачи объекта, а с обычным инвестором, причем моя переуступка якобы является приложением к первоначальному договору и должна зависеть от первоначального договора.
Нужно узнать, так кто я дольщик или инвестор?