Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по оплате услуг ЖКХ
Управляющая компания начала присылать счета на оплату с января 2013г. Договор же с собственниками заключила лишь в марте 2014г. Имеет ли право управляющая компания требовать оплату услуг за период с января 2013 по февраль 2014 г.?
, Ирина, г. Ижевск
Зоя Воробьева
Эксперт
Здравствуйте. Требуются уточнения.
Кто осуществлял управление многоквартирным домом с января 2013 по февраль 2014 г.?
Похожие вопросы
Здравствуйте, я прописан, но там не проживаю и долги за ЖКХ и Электроэнергию пришли мне, вернее сумму приписали мне приставы и арестовали карту.Потскажите что делать пожалуйста
Здравствуйте,я прописан,но там не проживаю и долги за ЖКХ и Электроэнергию пришли мне,вернее сумму приписали мне приставы и арестовали карту.Потскажите что делать пожалуйста.
Плачу, а размер оплаты долга не уменьшается, а увеличивается
Здравствуйте, плачу алименты уже совершеннолетнему. Трудоспособному, не нуждающемуся. Плачу, а размер оплаты долга не уменьшается, а увеличивается.
Может ли быть возобновлено исполнительное производство за долги по ЖКХ если 2 года назад оно было прекращено по причине невозможности взыскания средств
Может ли быть возобновлено исполнительное производство за долги по ЖКХ если 2 года назад оно было прекращено по причине невозможности взыскания средств
Здравствуйте, обращались к риэлтору что бы купить квартиру искали подбирали но обстоятельства изменились и мы отказываемся от услуг, риэлтора требует оплаты 50%
Здравствуйте , обращались к риэлтору что бы купить квартиру искали подбирали но обстоятельства изменились и мы отказываемся от услуг , риэлтора требует оплаты 50%
4 Или достаточно платёжных поручений при оплате на расчётный счёт моего ИП?
Здравствуйте!
Есть торговая площадка https://rastimsad.ru на которой продавцы могут размещать свои товары как на вайлдбериз или озон. Но в отличие от этих маркетплэйсов покупатель делает оплату товаров напрямую продавцам, а не через сайт. Сайт только оказывает информационные услуги продавцам, предоставляет им контакты покупателей и перечень товаров, которые они хотят приобрести. Т.е. будет не агентский договор как на вайлдбериз, а договор на оказание информационных услуг. У продавцов есть виртуальный лицевой счёт, который они пополняют, а затем при совершении заказов с этого лицевого счёта будет идти списание средств. В связи с этим есть вопросы по документообороту между владельцем торговой площадки, которая работает от имени ИП на УСН доходы с одной стороны и продавцами, размещающими товары на площадке с другой стороны. Продавцы могут быть на разных системах налогообложения. Чаще всего это УСН доходы минус расходы, но иногда может быть и ОСН и налог на профессиональный доход. Интересуют ответы, чтоб с одной стороны у меня не было проблем с налоговой при проверке и чтоб у продавцов были все необходимые и достаточные документы при проверке налоговой.
1)Какие первичные документы необходимы продавцам, кроме договора?
2)Обязательны ли счета на оплату услуг?
3) Обязательны ли акты оказанных услуг?
4) Или достаточно платёжных поручений при оплате на расчётный счёт моего ИП?
5) Если акты оказанных услуг обязательны, то как быть с несоответствием оплат на расчётный счёт и списаниям по актам оказанных услуг?
Фактически управляла компания "Жилфонд", она присылала счета на оплату. Но договор с ними не был заключен, никакого собрания собственников не проводилось. Кроме того, в тот период приходили письма из различных общественных организаций, что Жилфонд нарушает права собственников, платить им небезопасно. На сайте компании Жилфонд в списке обслуживаемых домов наш дом не числился. Я консультировалась с юристом, он сказал, что без договора никакой оплаты производить нельзя. Через год неопределенности я связалась с юристами Жилфонда, сказала, что с нашим домом нет договора, мы не оплачиваем услуги, надо что-то делать. Тогда через месяц собрали собрание жильцов и подписали договор от 1 марта 2014. С марта 2014 я оплачиваю все счета. Но каждый месяц приходит платежка с долгом за целый год. Можно, конечно, заплатить эти деньги, но кому? Для Жилфонда - это просто неучтенка. Тогда мне они и самой не помешают
Отсутствие договора управления многоквартирным домом не освобождает от обязанности оплатить оказанные коммунальные услуги, поскольку оплате подлежат фактически оказанные услуги.
В данном случае, применимы нормы о неосновательном обогащении.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Статьей 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.
К тому же, согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статьи 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
С уважением, Воробьева Зоя