8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры между родственниками

После смерти родителей мы с братом получили в наследство поровну 4-х комнатную квартиру 76кв.м. Брат занял 2/3 квартиры, хотя ему полагается 1/2, мотивируя, что у него жена с ребенком, которая кстати не прописана.Кроме того коммунальные расходы брат делит пополам, хотя их 3-е, а я одна. На мои предложения разменять или продать квартиру и поделить деньги я получаю отказ. Что мне делать, помогите?

, ирина, г. Курск

Здравствуйте, Ирина!

У Вас с братом есть три варианта:

1) Вы предлагаете брату выкупить Вашу долю квартиры по согласованной между собой цене и за эти деньги покупаете себе другое жилье;

2) находите вариант обмена жилья и предлагаете снова согласиться на обмен. Откажется, обращаетесь в суд о принудительном обмене;

3) обращаетесь в суд о натуральном разделе квартиры. Получив положительное решение, можете сами продать свою долю третьему лицу, предупредив брата о продаже письменно. Если он в течение месяца не согласится купить или промолчит, вы продаете любому третьему лицу по той же цене или дороже (не дешевле, иначе брат может оспорить сделку).

1
0
1
0

Принудительный обмен возможен при условии, когда жилье принадлежит дольщикам в идеальном варианте, то есть без определения конкретных комнат и других помещений.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как делится квартира, купленная с маткапиталом, при разделе имущества?
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ? В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Проживаю в квартире которую муж получил состоявши в предыдущем браке ( есть сын 25 лет) квартира
Здравствуйте, меня зовут Марина. Я вдова действующего военнослужащего, ветерана боевых действий. Проживаю в квартире которую муж получил состоявши в предыдущем браке ( есть сын 25 лет) квартира приватизирована в трех равных долях (на мужа, сына и бывшую жену) половину своей доли, муж подарил мне, так как я делала гражданство и мне нужна была прописка, в право наследства на долю мужа будет вступать сын, мать мужа и я, в этой квартире моя доля маленькая, а его родственники после вступления в наследство будут её продавать, жить мне негде, родственников и близких у меня нету, есть ли какие варианты поддержки государства, что бы решить вопрос с жильём?
, вопрос №4954998, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я сначала подать на развод, а позже на раздел если это будет финансово затратно?
Здравствуйте. Я хочу развестись с супругом, у нас в браке куплена машина в кредит. Кредит закрыли. Муж забрал машину, долги и штрафы приходят на мое имя. Приходится постоянно обращаться, чтобы оплатил, да и переоформлять он не торопится. Хочу подать на раздел, т.к в браке кроме как за кредит он не оплачивал ни квартиру ни семейные потребности, жили в моей квартире. Теперь он утверждает, что машина его, потому что он вносил за кредит. Причем чеков как таковых у него нет, потому что он просто скидывал деньги мне, а я вносила через онлайн банк. Как мне правильно подать на развод и на раздел? Сколько вообще обойдётся мне этот раздел? Машина недорогая , тыс 300 где то. Я ему предлагала помировому 50 к перевести, он против. Могу ли я сначала подать на развод, а позже на раздел если это будет финансово затратно?
, вопрос №4954019, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить право собственности на квартиру, если я живу в ней 8 лет и оплачиваю счета?
Во время раздела обшей квартиры с сестрой мне была приобретена квартира меньшей площадью и меньшей стоимостью. А разделяемая квартира осталась у сестры. Все документы на собственность были оформлены на маму. Могу ли я оформить права собственности на квартиру (меньшей площадью и меньшей стоимостью) на себя так как живу и оплачиваю все платежи в течении восьми лет?
, вопрос №4951339, Евгений, г. Рузаевка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать наследнику, если бывшая жена отца владеет долей в квартире?
У меня умер отец в 2023 году, со своей бывшей женой они не жили три года до смерти, на раздел имущества не подавала при жизни, после смерти подала, соответственно получила 1/2 доли квартиры,хоть она и куплена в браке, но доходов у них небыло от слова совсем за все время, она не предоставила, квартира купленна на деньги моей бабушки, расписка была, но она была у него, скорей всего бывшая жена ее выкрала, я старший сын, проживаю в другом регионе, так же есть их общий не совершеннолетний ребенок, квартиру она сразу сдала квартирантам, возможности приехать у меня не было, так как работа, в прокуратуру и полицию мы обращались, бесполезно, но да ладно Предложил ей выкупить долю в квартире, ниже рынка, сначала она согласилась, сказала будет искать деньги и да, у них есть своя квартира в которой они живут, а этой она просто пользуется без согласия и в тихую,по показаниям все понятно, что в ней проживают, доказать мы не могли, прошло пол года, сказала, что и за эти деньги покупать не будет, я предлагал выкупить ее долю, сказала не будет ни продавать ни выкупать и еще что она платит комунальные платежи, хотя я не отказываюсь, но и платить за квартиру которой она пользуется вообщем не понятно, мне доля не нужна, но и что делать, элементарно закон ге позволяет ни пользоваться ни продать, и выкупать она не хочет, как поступить, ведь это наследство и я как сын остался ни с чем, а бывшая жена м двумя квартирами, плюс завладела всем имуществом,доказать мы поосто ничего не смогли
, вопрос №4951351, Вячеслав, г. Верхняя Салда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.10.2014