8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Купля продажа дома

Я отправила соседке уведомление намерении продажи комнаты заказным письмом.Она сказала, что "вынуждена" купить. Проблема в том, что я прошу 450000, а она готова купить за 350000р. Вопрос, если я найду другого покупателя не будет ли у меня проблем при оформлении сделки, не затребуют ли они письменный оказ? Насколько я защищена от такого "шантажа" ? 2 вопрос: Я выбрала для покупки дом, должна ли я оплачивать услуги реелтора , которого нанял продавец, если да, то сколько это может стоить для меня?

3 вопрос: как я могу сама проверить юридическую чистоту до- ма или квартиры, где я могу взять справку о собственниках дома, который хочу купить с учётом, что я живу в сельской местности?

Показать полностью
, альмира, г. Уфа

1 вопрос: Если у Вас есть уведомление о вручении заказного письма, в котором Вы уведомляете соседку о намерении продать комнату с указанием цены и установлением срока для использования права преимущественной покупки (не менее 30 дней), то порядок согласно ГК соблюден. Единственный нюанс в том, что соседка может утверждать что в письме была иная сумма и как вы будете доказывать обратное немного не ясно. В идеале вручить письмо под роспись.

2 вопрос: Услуги риелтора Вы оплачивать не должны, все зависит от того как вы договоритесь с Продавцом, в законе таких обязательств нет

3 вопрос: Вы можете в Регпалате запросить выписку о правообладателях на дом, арестах и запрещениях, она платная

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Главное для Вас в этом деле — если предложили соседке за 450000, то третьему лицу должны продавать за не меньшую сумму. В противном случае соседка сможет оспорить такую сделку. И не  просто оспорит, а оспорит успешно.

Касаемо остальных интересующих вопросов Вам дан ответ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
При себе имею оригинал технического паспорта на дом и оригинал купли-продажи ( когда отец покупал дом), и скан-копия его паспорта Украины
Здравствуйте. Мой отец проживает на территории Украины, в г. Киеве.Очень бы хотел вернуться домой, в Луганскую обл. Но к сожалению на данный момент ситуация такова, что границы закрыты и ведется специальная военная операция. На территории Луганской обл. У него остался дом. Органы власти поставили на муниципальный учёт и хотят признать дом бесхозным. Я дочь его единственный родственникна территории ЛНР. Могу ли я сохранить этот дом хотя бы за собой на данном этапе, чтоб не потерять его единственное жильё? При себе имею оригинал технического паспорта на дом и оригинал купли-продажи ( когда отец покупал дом), и скан-копия его паспорта Украины!
, вопрос №5009788, Вера, Лисичанск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?
Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя? является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным? Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?
, вопрос №5009694, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Перечислят ли материнский капитал продавцу при наличии запрета на регистрационные действия?
Мы покупаем дом на материнский капитал вам договор купли продажи уже у нас на руках и пришел этот запрет детям доли есть и мужу тоже переведут ли деньги продавцу в таком случае если мат капитал с обременением
, вопрос №5007626, Мария, г. Учалы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли купить дом, если продавец не зарегистрирован в ЕГРН?
Здравствуйте. Хотели купить дом, но у продавца договор купли-продажи с прошлым хозяином, оформлять дом на себя продавец не стал. Можно ли заключать сделку по покупке этого дома, если продавец не числится в реестре как владелец. Какие риски могут возникнуть в связи с эти?
, вопрос №5007410, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?
Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование
, вопрос №5006559, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.10.2014