Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задаток на квартиру
Я дала задаток на покупку квартиры, но узнала, что 1 из 3ех собственников как бы недееспособен.можно ли вернуть задаток?
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Таким образом Вы можете требовать двойную сумму задатка, если лицо, которому задаток был дан знало о том, что один из собственников является недееспособным.
Это ст. 380, 381 ГК РФ.