Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
372 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Недействительность сделки обмена?

В 1992г Родители совершили обмен автомобиля на квартиру, продавец приватизировал квартиру на 4-х человек ( муж,жена и 2-а сына ,старшему на тот момент было 15 лет) , но не указал фамилии и имена. Сделка была заключена и подписана нотариусом и зарегистрирована в ТОРЦе, только со стороны жены!

В декабре  2011 после смерти матери,один из сыновей подал в суд на неправомерность сделки и выдвинул требование на часть квартиры! Указывая на то, что он был против сделки, но его мнением, не интересовались!

Что делать?

05 Января 2012, 12:18, вопрос №587 Сергей
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 22.07.2017 мы ответили на 457 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Здравствуйте.

    Поскольку в 1992—1994 гг. дети в состав собственников квартиры не включались на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ»  1991 года, в случаях, когда на момент приватизации в квартире проживали несовершеннолетние и они не были включены в число собственников, сделка может быть оспорена в суде.

     Если сделка признается ничтожной, то для признания последствий сделки недействительной срок исковой давности составляет три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Но, если пропущенные сроки восстановлены, то при рассмотрении споров, касающихся приватизации в 1992-1994гг, проведенной с нарушением прав несовершеннолетних, суды, могут признать такие сделки недействительными.

    05 Января 2012, 13:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats