Должен ли я оплачивать коммунальные счета ,которые приходят по адресу,где я являюсь собственником 1/2,но там проживает второй собственник,а я там не живу,так как проживаю по другому адресу? Есть ли шанс оспорить это в суде,второй собственник заявил в суд об этом факте.
К сожалению скорее всего иск Вы проиграете. Это Ваша обязанность как собственника.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 30. Права и обязанности собственника
жилого помещения1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в
пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину
на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином
законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или
на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским
законодательством, настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения
и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в
коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в
надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
права и законные интересы соседей, правила
пользования жилыми помещениями, а также правила
содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с тем, возможно от отдельных требований сособственника можно будет «отбиться». Нужно смотреть предметно и желательно с адвокатом (всё зависит от суммы иска и Вашей заинтересованности «отбиться»).
Так я этими услугами,то есть газом,электричеством не пользовался,в то время как этим пользовался второй собственник. Не справедливо!
Мы не говорим о тех услугах, которые Вы не могли потреблять. Вместе с тем, есть услуги, которые «потребляло» Ваше имущество (отопление, текущий ремонт общей собственности, отчисления на капремонт и т.д.) Именно поэтому я и сказал, что от отдельных можно попытаться «отбиться».