Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

568 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
568 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Вопрос о земельном участке

Здравствуйте. С 1991 года имеем участок. Все документы на него на руках. Собственником является мой отец. Участком пользовались 5 лет, сажали картофель. Затем участок простаивал без дела и недавно решили его продать. Но вдруг совсем неожиданно появился второй хозяин земли, заявив, что земля принадлежит его семье с 1970 года, но все документы вместе с домом сгорели и есть только запись в домовой книге, в которой сказано, что собственником является его отец. Кто в данной ситуации все-таки является владельцем данного участка? Спасибо.

06 Октября 2014, 11:21, вопрос №577350 Юлия, г. Кондрово
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Чистикова Екатерина

    Здравствуйте, Юлия!

    Какие именно документы на руках у отца? Второй хозяин не мог владеть землей с 1970 года, в те годы не существовало частной собственности на землю. В такой ситуации у вашего отца должно быть следующие документы:

    1. Правоустанавливающий документ на землю, например, постановление администрации сельсовета.

    2. Свидетельство о государственной регистрации права, если его нет, рекомендую получить.

    3. Кадастровый паспорт участка. Можно получить в кадастровой палате вашего региона. Желательно провести межевание с выносом точек в натуру. 

    Думаю, что все-таки участком владеет ваш отец по причине, указанной выше. 

    06 Октября 2014, 17:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Добрый день, Екатерина! Совершенно верно, все три указанных вами документа на участок есть у моего отца. То есть он все-таки является собственником?

    06 Октября 2014, 23:17
  • Юрист - Чистикова Екатерина

    Считаю, что да. Все дальнейшие утверждения должны быть доказаны в суде. Запись в домовой книге (скорее не домовой, а похозяйственной, т.к. в домовую книгу заносятся сведения о лицах, имеющих право пользования определенным домом) подтверждает только тот факт, что некто владел неким земельным участком. Не факт, что вашим. Может соседним. 

    07 Октября 2014, 05:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats