8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос о земельном участке

Здравствуйте. С 1991 года имеем участок. Все документы на него на руках. Собственником является мой отец. Участком пользовались 5 лет, сажали картофель. Затем участок простаивал без дела и недавно решили его продать. Но вдруг совсем неожиданно появился второй хозяин земли, заявив, что земля принадлежит его семье с 1970 года, но все документы вместе с домом сгорели и есть только запись в домовой книге, в которой сказано, что собственником является его отец. Кто в данной ситуации все-таки является владельцем данного участка? Спасибо.

, Юлия, г. Кондрово

Здравствуйте, Юлия!

Какие именно документы на руках у отца? Второй хозяин не мог владеть землей с 1970 года, в те годы не существовало частной собственности на землю. В такой ситуации у вашего отца должно быть следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ на землю, например, постановление администрации сельсовета.

2. Свидетельство о государственной регистрации права, если его нет, рекомендую получить.

3. Кадастровый паспорт участка. Можно получить в кадастровой палате вашего региона. Желательно провести межевание с выносом точек в натуру. 

Думаю, что все-таки участком владеет ваш отец по причине, указанной выше. 

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Кондрово

Добрый день, Екатерина! Совершенно верно, все три указанных вами документа на участок есть у моего отца. То есть он все-таки является собственником?

Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Считаю, что да. Все дальнейшие утверждения должны быть доказаны в суде. Запись в домовой книге (скорее не домовой, а похозяйственной, т.к. в домовую книгу заносятся сведения о лицах, имеющих право пользования определенным домом) подтверждает только тот факт, что некто владел неким земельным участком. Не факт, что вашим. Может соседним. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Куда обращаться детям-сиротам по вопросу получения земельного участка?
Дети сироты четверо куда обратится по вопросам земельного участка
, вопрос №4871918, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Здравствуйте, приобрёл дачный участок и спустя время узнал что земельный участок приватизирован а хозяйки
Здравствуйте, приобрёл дачный участок и спустя время узнал что земельный участок приватизирован а хозяйки уже нет в живых, участко пользуемся уже 10 лет, теперь встал вопрос как то его переоформить на себя. Дабы не пришли родственники и не сказали освободить дачу. Тот у кого приобретал тоже не знал о её приватизации. Как быть?
, вопрос №4871357, Денис, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, если срок владения составил менее 5 лет?
Здравствуйте! Мама купила земельный участок по договору купли-продажи в апреле 2020 года , регестрация была в24 июня , а продала 6 июня 2025 года думая что срок выдержан 5 лет , должна ли теперь мама пенсионерка заплатить налог с продажи ?
, вопрос №4870255, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли построить коммерческое помещение на частном земельном участке для доставки роллов?
Могу ли я на частной территории на земельном участке, построить помещение зарегистрировать его как коммерческое для осуществления работ в частности доставки роллов с соблюдение санитарных норм
, вопрос №4870067, Илья, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли подарить доли в доме и земельном участке несовершеннолетнему ребенку?
здравствуйте Я и моя дочь хотим в одной дарственной подарить свои доли несовершеннолетнему моему сыну в доме и земельном участке. Возможно ли это?
, вопрос №4869631, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.10.2014