Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека на квартиру
Доброго времени суток!Такая ситуация:Договор купли продажи составлен на сумму 12500000 тысяч ,но с покупателем мы договорились на 1150000,банк перевел мне (покупателю 1125000 тысяч рублей в ипотеку,а 25000 тысяч(наличных денег) руб были переведены на счет продавца вместе с ипотечными средствами),теперь продавец предьявил претензию что остальные 100000 тыс руб я покупатель должнам вернуть ей втечение 5 календарных дней,или она обратиться в суд для взыскания этих средств или для расторжения договора купли продажи!
Сделка была заключена 17.03.2014 года,претензия мною была получена 01.10.2014г!Может ли она доказать что я (продавец)должна ей (покупателю)100000?С уважение Ю.А
Добрый день!
Согласно ст. 549 — 555 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
Таким образом, оговоренная цена недвижимости в вашем случае 1250 тыс. руб. и при отсутствии дополнительного соглашения о цене в 1150 тыс. руб., требование о доплате 100 000 руб. законно.
С уважением.