Здравствуйте! я состою в браке. Мы совместно с мужем купили дом, но с продажи моей квартиры, которая была куплена еще до брака. Скажите, пожалуйста, могу ли я сделать дарственную на свою бабушку без его ведома и согласия. Дом полностью оформлен на мне, муж там прописан.
Здравствуйте, Екатерина!
Согласно ст.35 ГК РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
То есть, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре без нотариального согласия супруга вы не сможете.
Желаю удачи!
