Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
80 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

По статье 380 ГК РФ подали в суд

Здравствуйте.У меня к вам такой вопрос:я продовал дом и потанциальные покупатели дали задаток ,заключили договор ,ну срок договора закончился и мы продали дом другим покупателем ,а они сейчас требуют с нас возврат задатка и подали в суд ,правы ли они?

25 Сентября 2014, 20:59, вопрос №568245 михаил, г. Троицк
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 906 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Перевера Светлана
    Юрист, г. Екатеринбург
    Общаться в чате

    Добрый день, Михаил!

    Все зависит от того по какой причине не была совершена сделка.

    Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
    1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Если ни одна из сторон не виновна в не заключении договора задаток должен быть возвращен, иначе это будет квалифицироваться как неосновательное обогащение.

    26 Сентября 2014, 08:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats